Письмо от 07.08.2006 г № 4-7-2933

Разъяснения министерства жилищно-коммунального хозяйства края по вопросу постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений выпускников образовательных учреждений

Руководителям муниципальных
органов управления образованием
Министерство образования направляет для руководства в работе разъяснения министерства жилищно-коммунального хозяйства края по вопросу постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений выпускников образовательных учреждений.
В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
Закон Хабаровского края от 13.10.2005 N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" предусматривает предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда края по договорам социального найма гражданам указанной категории, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в специально уполномоченном органе по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края, вне очереди.
Постановлением Губернатора Хабаровского края от 25.04.2006 N 96 "О мерах по совершенствованию управления государственным жилищным фондом Хабаровского края" специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края определено министерство жилищно-коммунального хозяйства края.
Жилищное законодательство Российской Федерации устанавливает ряд условий, соблюдение которых необходимо для постановки на учет данной категории граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда края по договору социального найма, это:
- признание нуждающимися в жилых помещениях государственного жилищного фонда края, предоставляемых по договорам социального найма;
- находящимися в возрасте до 23 лет, проживающим или воспитывающимся в крае, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей;
- не имеющим закрепленного жилого помещения.
В связи с изложенным, по вопросу принятия на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда края по договорам социального найма, по окончании профессиональных училищ, граждане данной категории, будучи совершеннолетними, вправе сами обратиться (лично или по почте) в министерство жилищно-коммунального хозяйства края (680000, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, 71, каб. 416; часы приема: среда, четверг, пятница с 14 до 17 часов; тел.: 32-41-94).
От имени лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, окончивших обучение в профессиональных училищах, но не достигших 18-летнего возраста с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений обращается орган опеки и попечительства или законный представитель несовершеннолетнего.
В соответствии со ст. 11, частью 2 Закона Хабаровского края от 13.10.2005 N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" к заявлению необходимо приложить следующие документы (оригиналы или копии):
- заявление о принятии на учет (установленной формы, подписанное всеми проживающими совместно дееспособными членами семьи), за недееспособных граждан заявления подаются их законными представителями;
- документы, удостоверяющие личность (паспорт гражданина Российской Федерации и свидетельство о рождении);
- документы, подтверждающие состав семьи (паспорта, на несовершеннолетних - свидетельства о рождении, копия лицевого счета квартиросъемщика, полученная в абонентном отделе по месту регистрации; для граждан, проживающих в домах на праве частной собственности - справка органов внутренних дел (УВД по месту жительства) либо справка образовательного учреждения (по месту регистрации);
- документы, подтверждающие право пользования (собственности) жилым помещением (ордер, договор социального найма, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
- документы, официально подтверждающие факт проживания в жилом помещении (копия поквартирной карточки регистрации, полученная в абонентном отделе по месту жительства; для граждан, проживающих в домах на праве частной собственности - домовая книга) либо справка образовательного учреждения; (для жителей края) либо филиалы по месту жительства; ул. Дзержинского, 43 либо филиалы по месту жительства);
- справка об отсутствии (наличии) регистрации действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями за период предыдущих 5 лет (ул. Дзержинского, 43 либо филиалы по месту жительства);
- справка организации (органа) технической инвентаризации, аккредитованной Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости на территории края, о степени физического износа здания (ГУ "КБТИ" либо филиалы по месту жительства);
- заключение учреждения здравоохранения (справка медико-социальной экспертизы, подтверждающая факт установления инвалидности, группы инвалидности, степени ограничения способности к трудовой деятельности либо подтверждающая тяжелую форму хронического заболевания, в соответствии с Постановлением Правительства);
- документы, подтверждающие факт отсутствия одного или обоих родителей (копии свидетельств о смерти, копии решений суда);
- справка образовательного учреждения, учреждения социального обслуживания, всех видов профессионального образования об окончании пребывания ребенка на полном государственном обеспечении с момента утраты родительского попечения;
- постановление (решение) органа местного самоуправления о направлении ребенка на воспитание в государственное учреждение, в приемную семью, под опеку (попечительство), об отсутствии за ним закрепленной жилой площади.
Решение о постановке на учет принимается министерством жилищно-коммунального хозяйства края по результатам рассмотрения заявления и представленных документов.
Данную информацию необходимо довести до специалистов по опеке и попечительству, руководителей государственных образовательных учреждений, в которых обучаются и воспитываются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
Органам опеки и попечительства необходимо провести разъяснительную работу среди лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (в возрасте от 18 до 23 лет), состоящих на учете на получение жилья в муниципальных образованиях, о новом порядке постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений.
Информацию о проведенной разъяснительной работе просим предоставить в министерство образования края до 01.10.2006 (в информации указать число лиц в возрасте от 18 до 23 лет, состоящих на учете на получение жилья в муниципальных образованиях, число лиц, получивших разъяснения).
Министр
Л.Ф.Обухова