Информация УФНС РФ по Хабаровскому краю от 15.08.2011 г № Б/Н

Исчисление, уплата и представление налоговой отчетности по земельному налогу индивидуальными предпринимателями


На основании норм указанной главы индивидуальные предприниматели самостоятельно исчисляют, представляют налоговую отчетность и уплачивают налог в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. При этом до 2010 года эта обязанность была определена только в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.
В отношении иных земельных участков, принадлежащих индивидуальным предпринимателям, земельный налог рассчитывался как физическим лицам налоговым органом и уплачивался на основании налогового уведомления.
В связи с изменениями в налоговом законодательстве с 2010 года индивидуальные предприниматели обязаны самостоятельно исчислять и уплачивать земельный налог не только в отношении земельных участков, фактически используемых ими в предпринимательской деятельности, но и по тем, которые предназначены для использования в предпринимательской деятельности.
То есть в свидетельстве на право собственности земельного участка или ином документе, подтверждающем право владения участком, конкретно указан вид разрешенного использования (например: под магазин, торговый центр, офис, цех, мастерские и т.д.). По таким участкам индивидуальный предприниматель должен самостоятельно рассчитать, уплатить (авансовые платежи) налог и представить отчетность в налоговый орган по месту нахождения участка.
Кроме того, определить предназначение земельного участка можно по выписке из государственного кадастра недвижимости, которая представляется органами кадастрового учета Федерального бюджетного учреждения "Кадастровая палата" по Хабаровскому краю.
Обращаем внимание, что нормы действующего законодательства РФ о налогах и сборах не предусматривают освобождения от уплаты земельного налога для индивидуальных предпринимателей, уплачивающих единый налог на вмененный доход, единый сельскохозяйственный налог и применяющих упрощенную систему налогообложения.
По земельным участкам, предназначенным для личного (домашнего, семейного) использования физическими лицами, земельный налог по-прежнему подлежит уплате на основании уведомления, присылаемого налоговыми органами.