Решение от 23.08.2017 г № 430
О внесении изменения в Положение о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности Амурского муниципального района, утвержденное решением Собрания депутатов Амурского муниципального района от 17.12.2008 N 578
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Уставом Амурского муниципального района, Положением по управлению муниципальной собственностью Амурского муниципального района Хабаровского края, утвержденным решением Собрания депутатов Амурского муниципального района от 22.11.2006 N 276, с учетом Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и в целях повышения эффективности использования муниципального имущества Амурского муниципального района, сдаваемого в аренду, Собрание депутатов Амурского муниципального района Хабаровского края решило:
1.Внести изменение в Положение о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности Амурского муниципального района, утвержденное решением Собрания депутатов Амурского муниципального района от 17.12.2008 N 578, дополнив часть 12 пунктом 12.13 следующего содержания:
"12.13. В случае причинения вреда недвижимому имуществу, переданному Арендатору по договору аренды, по причине возникновения обстоятельств непреодолимой силы (пожар, наводнение, затопление осадками, землетрясение и пр.) при условии соблюдения со стороны Арендатора всех мер по сохранности арендованного имущества, Арендатор вправе производить ремонт арендуемого недвижимого имущества.
Стоимость затрат арендатора, осуществленных на проведение ремонта арендованного недвижимого имущества, подлежит возмещению со стороны арендодателя путем освобождения от внесения арендной платы.
К затратам Арендатора, осуществленным на проведение ремонта арендованного недвижимого имущества, относится стоимость строительных материалов и/или ремонтных работ, выполненных по договору подряда.
Для возмещения затрат Арендатора, осуществленных на проведение ремонта арендованного недвижимого имущества, Арендатор представляет Арендодателю заявление о возмещении затрат.
К заявлению прилагаются:
а) акт осмотра, подписанный представителем Арендодателя, подтверждающий факт причинения вреда недвижимому имуществу, переданному Арендатору по договору аренды, по причине возникновения обстоятельств непреодолимой силы и необходимость проведения ремонта арендуемого недвижимого имущества;
б) смета (расчет) на выполнение ремонта арендуемого недвижимого имущества, согласованная Арендодателем;
в) акт выполненных работ, с отметкой представителя Арендодателя о проверке объемов выполненных работ и отсутствии претензий по качеству выполненных работ.
г) договор подряда и платежные документы, подтверждающие оплату по данному договору, в случае возмещения затрат на выполнение ремонтных работ;
д) платежные документы, подтверждающие оплату строительных материалов, в том числе, в случае если выполнение ремонтных работ Арендатором осуществлялось собственными силами.
Возмещение затрат на проведение ремонтных работ осуществляется в пределах сметы (расчета) на выполнение ремонта арендуемого недвижимого имущества, согласованной Арендодателем, в сумме, не превышающей двух тысяч рублей на 1 кв. метр площади арендуемого недвижимого имущества.
Заявление арендатора о возмещения затрат на выполнение ремонтных работ рассматривается Арендодателем в течение месяца с момента поступления.
В случае принятия Арендодателем решения о возмещения затрат на выполнение ремонтных работ Арендодатель принимает приказ (распоряжение), на основании которого оформляется дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества о возмещении затрат на выполнение ремонтных работ путем освобождения от арендной платы.
В случае принятия Арендодателем решения об отказе в возмещении затрат на выполнение ремонтных работ, отказ в письменном виде направляется Арендатору".
2.Настоящее решение опубликовать в Сборнике муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Амурского муниципального района.
3.Решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
Глава Амурского муниципального
района Хабаровского края
И.В.Масько
Председатель Собрания депутатов
В.А.Соколов