Решение от 28.12.2006 г № 120

О базовых ставках арендной платы за землю на 2007 год


В целях реализации мероприятий согласно Федеральному закону от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и до введения на территории района исчисления арендной платы за землю на основе ее кадастровой стоимости, в рамках полномочий муниципального района, согласно Закону РФ от 17.04.2006 N 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в сфере земельных отношений" Собрание депутатов муниципального района решило:
1.Утвердить на 2007 год дифференцированные по зонам градостроительной ценности, установленным решением Малого Совета Советско-Гаванского городского Совета народных депутатов от 16.07.1992 N 134 "Об установлении ставок земельного налога и арендной платы за землю на территории Советско-Гаванского района на 1992 год" и целевому назначению базовые ставки арендной платы за землю в размере ставок, действовавших в 2006 году, с коэффициентом 1,1 за единицу площади в 1 квадратный метр согласно приложению 1 к данному решению.
2.Утвердить на 2007 год базовые ставки арендной платы за землю согласно приложению 2 к данному решению за земельные участки с целевым назначением для индивидуально-жилищного строительства (эксплуатация и обслуживание индивидуальных жилых домов по фактическому пользованию), для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного и дачного хозяйства, предоставленные гражданам в установленном законодательством порядке.
3.Утвердить Порядок исчисления арендной платы за землю в 2007 году согласно приложению 3 к данному решению, при этом исчисление арендной платы производится с поправочными коэффициентами, применяемыми в зависимости от вида использования земель, категории арендаторов, площадей земельных участков, согласно приложению 4 к данному решению, в том числе п. 2.3 приложения N 4 изложить в следующей редакции:
Целевое назначение земельных участков Ка
2.3. Под объектами промышленности, предприятий оптово-розничной торговли и прочих коммерческих структур, кроме объектов, вошедших в пункты 1.7, 2.4, 2.5, 2.6, за земельные участки площадью кв. м:
а) до 100 20
б) от 101 до 1000 включительно 5
в) от 1001 до 3000 включительно 4
г) от 3001 до 10000 включительно 3
д) от 10001 до 15000 включительно 2
е) от 15001 и более 1

4.Утвердить категории физических и юридических лиц, которым устанавливается льгота по плате за аренду земли за исключением арендуемых земельных участков, передаваемых арендаторами в безвозмездное пользование, сдаваемых в субаренду, а также земельных участков, на которых расположены объекты (здания, строения, помещения), сдаваемые в аренду (приложение 5).
5.Определить, что плата за пользование землей в случаях ее предоставления юридическим и физическим лицам в виде права ограниченного пользования чужим земельным участком для осуществления своих прав на здания, сооружения, помещения, правообладателями которых они являются, рассчитывается в порядке и в размере, установленных для земельных участков, предоставленных в аренду с аналогичным целевым назначением.
6.Определить, что в случае приобретения юридическими и физическими лицами в порядке приватизации муниципального имущества объекта недвижимости и земельного участка под ним земельный участок, необходимый для обслуживания объекта, предоставляется его собственнику в аренду по нормам и правилам в соответствии с действующим законодательством. Арендная плата за землю в данном случае рассчитывается в порядке и в размере, установленных для земельных участков, предоставленных в аренду с аналогичным целевым назначением.
7.Установить, что юридические лица и граждане, использующие земельные участки за исключением земельных участков с целевым назначением, указанным в пункте 2 данного решения, вносят арендную плату за землю ежеквартально равными долями из расчета на год не позднее:
- 15 марта - за первый квартал;
- 15 июня - за второй квартал;
- 15 сентября - за третий квартал;
- 15 декабря - за четвертый квартал.
8.Граждане за земельные участки с целевым назначением согласно перечню по приложению 2 к данному решению вносят арендную плату два раза в год равными долями из расчета на год не позднее:
- 10 июля - за первое полугодие;
- 25 ноября - за второе полугодие.
9.Администрации муниципального района:
- выполнить анализ имеющихся договоров на производство проектно-изыскательских и строительных работ по поселениям района;
- предоставить результаты анализа постоянной комиссии Собрания депутатов муниципального района по бюджету и вопросам экономики в марте 2007 года для внесения соответствующих изменений в пункт 2 приложения 4 настоящего решения.
10.Считать утратившим силу с 01.01.2007 решение Собрания депутатов муниципального района от 20.12.2005 N 145 "О базовых ставках арендной платы за землю на 2006 год".
11.Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования и действует с 01.01.2007.
Глава муниципального района
С.Л.Луговской