Постановление от 19.01.2006 г № 4-ПА
Об установлении ставок арендной платы за землю в 2006 году
С целью упорядочения внесения арендной платы за пользование земельными участками на территории городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", руководствуясь пунктом 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ, пунктами 2, 10 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, постановлением Губернатора Хабаровского края от 04.03.2003 N 68 "Об утверждении кадастровой стоимости земель поселений Хабаровского края", пунктом 3.3 Порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью города Комсомольска-на-Амуре, утвержденного решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 08.04.1997 N 19, постановляю:
1.Установить ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, а также за земли, распоряжение которыми осуществляется администрацией города, в процентном отношении от их кадастровой стоимости в зависимости от разрешенного использования и (или) от месторасположения земельных участков.
2.Утвердить на 2006 год прилагаемые ставки арендной платы за пользование земельными участками, за исключением указанных в пункте 3 настоящего постановления.
3.Установить арендную плату отдельным категориям плательщиков и разрешенным использованиям земельных участков:
3.1.Юридическим лицам, переоформившим право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды, до выхода соответствующего решения Правительства Российской Федерации арендная плата за землю устанавливается в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления.
3.2 Занимаемых объектами транспортных систем естественных монополий, в размере ставок земельного налога, установленного для земель соответствующего разрешенного использования.
3.3.Занимаемых надземными линейными объектами (инженерные и электрические сети, линии наружного освещения, газопроводы, шлакопроводы, подъездные железнодорожные пути и проезды), в размере 10 рублей за один кв. метр в год, включая периоды освоения и строительства, за исключением земельных участков, занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, поставленных на государственный кадастровый учет.
3.4.Занимаемых охранными зонами наружных (подземных) инженерных сетей, проходящих по зарезервированным для муниципальных нужд землям, в размере 20 копеек за квадратный метр.
3.5.Занимаемых кладбищами, полигонами бытовых отходов, служащими для удовлетворения нужд города, а также занимаемых городскими парками и садами, предназначенными для удовлетворения общественных интересов населения, в размере одного рубля за один гектар.
3.6.Занимаемых объектами временной (сезонной) торговли в размере 70 процентов от кадастровой стоимости земельных участков, установленной для земель соответствующего разрешенного использования.
3.7.Занимаемых установленными в зоне жилой застройки без разрешительных документов на землепользование гаражами, в размере 5 процентов от кадастровой стоимости земельных участков, установленной для земель соответствующего разрешенного использования.
4.При расчете арендной платы за землю, занимаемую:
4.1.Объектами искусства, культуры, здравоохранения, научно-исследовательских организаций, физической культуры и спортивными сооружениями, применять кадастровую стоимость земельных участков, установленную для объектов народного образования.
4.2.Лодочными стоянками и кооперативами подземных овощехранилищ (погреба), использовать кадастровую стоимость земельных участков, установленную для гаражей.
5.Граждане, использующие земельные участки для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества и индивидуальными гаражами, вносят арендную плату за землю единым платежом за весь год не позднее первого сентября текущего года, или в месячный срок со дня заключения договора аренды, заключенного позже первого сентября.
6.Установить, что юридические лица и физические лица, использующие земельные участки, за исключением указанных в пункте 5 распоряжения, вносят арендную плату за землю ежеквартально равными долями из расчета на год не позднее:
6.1.15 марта - за первый квартал;
6.2.15 мая - за второй квартал;
6.3.15 августа - за третий квартал;
6.4.15 ноября - за четвертый квартал.
7.Начальнику Управления архитектуры и градостроительства администрации города (Прибытков Ю.Г.):
7.1.Установить контроль за выполнением условий договоров аренды земельных участков. В случае выявления фактов невыполнения условий договора передавать в администрацию города сведения о нарушениях, а также передавать сведения о нарушениях земельного законодательства в отдел по г. Комсомольску-на-Амуре Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Хабаровскому краю для применения мер административного воздействия в пределах возложенных полномочий.
7.2.Ежемесячно направлять информацию в администрацию города о начислении и поступлении арендных платежей за землю по формам, утвержденным министерством имущественных отношений края.
8.Арендаторам земельных участков в срок до 15 февраля 2006 года произвести перерасчет арендной платы за землю на 2006 год в земельном отделе управления архитектуры и градостроительства администрации города.
9.Контроль исполнения постановления возложить на заместителя главы администрации города Роженцева Ю.П.
10.Постановление опубликовать в газете "Дальневосточный Комсомольск".
11.Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава города
В.П.Михалев