Решение от 22.02.2007 г № 2
О базовых ставках арендной платы за землю, находящуюся в распоряжении городского поселения «Город Советская Гавань» в 2007 году
В целях реализации мероприятий, согласно Федеральному закону от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления РФ", и до введения на территории города исчисления арендной платы за землю, находящуюся в распоряжении городского поселения "Город Советская Гавань" на основе ее кадастровой стоимости, с учетом требований Закона РФ от 17.04.2006 N 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" в сфере земельных отношений Совет депутатов решил:
1.Утвердить на 2007 год дифференцированные по зонам градостроительной ценности, установленным решением Малого Совета Советско-Гаванского городского Совета народных депутатов от 16.07.1992 N 134 "Об установлении ставок земельного налога и арендной платы за землю на территории Советско-Гаванского района на 1992 год" и целевому назначению, базовые ставки арендной платы за землю, находящуюся в распоряжении городского поселения "Город Советская Гавань", в размере ставок, действовавших в 2006 году, с коэффициентом 1,1 за единицу площади в 1 квадратный метр, согласно приложению 1 к данному решению.
2.Утвердить на 2007 год базовые ставки арендной платы за землю, находящуюся в распоряжении городского поселения "Город Советская Гавань", за земельные участки с целевым назначением для индивидуально-жилищного строительства (эксплуатация и обслуживание индивидуальных жилых домов по фактическому пользованию), для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного и дачного хозяйства, предоставленные гражданам в установленном законодательством порядке, согласно приложению 2 к данному решению.
3.Утвердить Порядок исчисления арендной платы за землю, находящуюся в распоряжении городского поселения "Город Советская Гавань" в 2007 году, согласно приложению 3 к данному решению, при этом исчисление арендной платы производится с поправочными коэффициентами, применяемыми в зависимости от вида использования земель, категории арендаторов, площадей земельных участков, согласно приложению 4 к данному решению.
4.Утвердить категории физических и юридических лиц, которым устанавливается льгота по плате за аренду земли, за исключением арендуемых земельных участков, передаваемых Арендаторами в безвозмездное пользование, сдаваемых в субаренду, а также земельных участков, на которых расположены объекты (здания, строения, помещения), сдаваемые в аренду (приложение 5).
5.Определить, что плата за пользование землей в случаях ее предоставления юридическим и физическим лицам в виде права ограниченного пользования чужим земельным участком для осуществления своих прав на здания, сооружения и помещения, правообладателями которых они являются, рассчитывается в порядке и в размере, установленном для земельных участков, предоставленных в аренду с аналогичным целевым назначением.
6.Определить, что в случае приобретения юридическими и физическими лицами, в порядке приватизации муниципального имущества, объекта недвижимости и земельного участка под ним, земельный участок, необходимый для обслуживания объекта предоставляется его собственнику в аренду по нормам и правилам в соответствии с действующим законодательством. Арендная плата за землю, находящуюся в распоряжении городского поселения "Город Советская Гавань", в данном случае рассчитывается в порядке и в размере, установленном для земельных участков, предоставленных в аренду с аналогичным целевым назначением.
7.Установить, что юридические лица и граждане, использующие земельные участки, за исключением земельных участков с целевым назначением, указанным в пункте 2 данного решения, вносят арендную плату за землю, находящуюся в распоряжении городского поселения "Город Советская Гавань", ежеквартально равными долями из расчета на год не позднее:
- 15 марта - за первый квартал;
- 15 мая - за второй квартал;
- 15 августа - за третий квартал;
- 15 ноября - за четвертый квартал.
8.Граждане, за земельные участки с целевым назначением согласно перечню по приложению 2 к данному решению, арендную плату вносят два раза в год равными долями из расчета на год не позднее:
- 15 июля - за первое полугодие;
- 25 ноября - за второе полугодие.
9.Данное решение вступает в силу с момента его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2007.
Глава городского поселения
"Город Советская Гавань"
Ю.Л.Григорьев