Пресс-релиз Хабаровского УФАС РФ от 29.03.2011 г № 2/1913
О предоставлении органом местного самоуправления земельного участка, который по площади значительно превышает площадь земельного участка, необходимого для использования объектов недвижимости
СМИ
Постановление, изданное администрацией г. Хабаровска, нарушило Федеральный закон "О защите конкуренции".
Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска заключил с ООО "Т" договор, согласно которому последнему за плату был предоставлен в собственность земельный участок в г. Хабаровске общей площадью 498546,8 кв. м.
На вышеуказанном земельном участке находятся принадлежащие обществу теплицы, которые по своему прямому назначению не используются. Размеры переданного в собственность обществу земельного участка значительно превышают площадь земельного участка, необходимого для использования объектов недвижимости, являющихся собственностью ООО "Т".
Согласно нормам ЗК РФ собственнику объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в собственность земельный участок, необходимый для использования объектов собственности. Размер такого земельного участка должен быть обоснован (ч. 1 ст. 36, ч. 3 ст. 33).
В соответствии с положениями ЗК РФ земельный участок, на котором отсутствуют объекты собственности, может быть передан в пользование посредством предварительного согласования места размещения объектов либо посредством публичных процедур (ст. 30 ЗК РФ). Таким образом, передача в собственность ООО "Т" спорного земельного участка исключила возможность иных хозяйствующих субъектов претендовать на получение в пользование данного участка.
ФЗ "О защите конкуренции" запрещает органам местного самоуправления принимать акты, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции (ч. 1 ст. 15).
Руководитель управления
В.А.Бодров