Постановление от 29.08.2012 г № 298-ПР
О внесении изменений в постановление Правительства Хабаровского края от 15 июня 2009 г. N 178-пр «О реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности»
В целях реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2002 г. N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года" Правительство края постановляет:
1.Внести в Порядок формирования и утверждения списков участников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края от 15 июня 2009 г. N 178-пр "О реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности", следующие изменения:
1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Граждане, молодые семьи и молодые специалисты, имеющие право на получение социальной выплаты (далее также - заявители, участники мероприятий), представляют до 01 сентября текущего года в орган местного самоуправления заявление по форме согласно приложению N 2 к Типовому положению с приложением документов, указанных в пунктах 12, 28 Типового положения, а также:
а) копии документов, подтверждающих наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 Типового положения. Такими документами могут быть:
- договор займа, заключенный с юридическим или физическим лицом, с указанием цели, срока и суммы займа;
- платежный документ, подтверждающий внесение денежных средств заявителем на расчетный счет или в кассу подрядчика или заказчика-застройщика в счет оплаты или предварительной оплаты строительных работ;
- кредитный договор, заключенный с кредитной организацией в целях приобретения (строительства) жилья;
- выписка из лицевого счета по вкладу участника мероприятий, выданная кредитной организацией, или сберегательная книжка участника мероприятий;
- справка о состоянии финансовой части лицевого счета, подтверждающая право участника мероприятий (лица, состоящего в зарегистрированном браке с участником мероприятий) на получение материнского (семейного) капитала, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации;
- расписка продавца о получении от участника мероприятий денежных средств в счет оплаты или предварительной оплаты за недвижимое имущество, нотариально заверенная;
б) копию одного из нижеперечисленных документов для расчета суммы собственных (заемных) средств:
- договора купли-продажи на приобретаемое жилое помещение;
- договора подряда на строительство жилого дома для участника мероприятий с приложением сметы;
- договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором участник мероприятия является участником долевого строительства;
- сметы на строительство жилого дома собственными силами, осуществляемого участником мероприятий.";
2) дополнить пунктом 2[1] следующего содержания:
"2[1]. Преимущественным правом на получение социальной выплаты пользуются:
- в первую очередь - граждане, молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания, работающие по трудовым договорам (основное место работы) в сельскохозяйственных организациях, либо осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в сельском хозяйстве, на строительство жилого дома или приобретение жилого помещения на первичном рынке, в том числе путем участия в долевом строительстве;
- во вторую очередь - граждане, молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания, работающие по трудовым договорам (основное место работы) в государственных учреждениях социальной сферы, на строительство жилого дома или приобретение жилого помещения на первичном рынке, в том числе путем участия в долевом строительстве.";
3) пункт 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"Министерство после получения списков от органов местного самоуправления проверяет правильность оформления документов и в течение 30 дней уведомляет органы местного самоуправления о принятии (возврате) списков.";
4) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Списки формируются органами местного самоуправления в хронологической последовательности согласно дате признания заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий.";
5) пункт 7 изложить в следующей редакции:
"7. Сводный список формируется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в федеральном, краевом и местных бюджетах на очередной финансовый год и на плановый период на софинансирование мероприятий в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года", в хронологической последовательности согласно дате признания заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий, с учетом преимущественного права:
- в первую очередь - граждане, молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания, работающие по трудовым договорам (основное место работы) в сельскохозяйственных организациях, либо осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в сельском хозяйстве, на строительство жилого дома или приобретение жилого помещения на первичном рынке, в том числе путем участия в долевом строительстве;
- во вторую очередь - граждане, молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания, работающие по трудовым договорам (основное место работы) в государственных учреждениях социальной сферы, на строительство жилого дома или приобретение жилого помещения на первичном рынке, в том числе путем участия в долевом строительстве.";
6) дополнить пунктами 8, 9 следующего содержания:
"8. Если по состоянию на 01 октября текущего года участником мероприятий - получателем социальных выплат не представлены в полном объеме документы, перечисленные в пункте 3 Порядка выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 15 июня 2009 г. N 178-пр "О реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности", министерство исключает его из соответствующего сводного списка текущего года, включив при этом в список следующего года.
9. В случае если граждане в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности или по иным причинам не смогли воспользоваться социальной выплатой, включение следующих по очереди из списка граждан в утвержденный сводный список осуществляется согласно пункту 7 настоящего Порядка.".
2.Внести в Порядок выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края от 15 июня 2009 г. N 178-пр "О реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности", следующие изменения:
1) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Получатели социальной выплаты в течение 60 дней после утверждения министерством сводного списка представляют в органы местного самоуправления:
а) документы, указанные в пункте 2 Порядка формирования и утверждения списков участников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года", заверенные в установленном порядке, кроме заявления по форме согласно приложению N 2 к Типовому положению и документа, подтверждающего признание гражданина (заявителя) нуждающимся в улучшении жилищных условий, со сроком выдачи не более 60 дней;
б) при приобретении готового жилого помещения:
- договор купли-продажи жилья с адресами и банковскими реквизитами сторон;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или жилое помещение;
- справку бюро технической инвентаризации о состоянии жилого помещения;
в) при индивидуальном жилищном строительстве или пристройке жилого помещения к имеющемуся жилому дому, в том числе при завершении ранее начатого строительства жилого дома:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка;
- разрешение на строительство жилого дома (в случае, если его наличие обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации);
- сметный расчет на строительство жилого дома;
- договор подряда на строительство жилого дома (срок выполнения работ не должен превышать трех лет с даты перечисления социальной выплаты на банковский счет получателя социальной выплаты) или договор купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами;
г) при ипотечном кредите (займе) на строительство (приобретение) жилья:
- договор ипотеки (договор займа) на строительство (приобретение) жилья;
- справку кредитной организации (заимодавца), предоставившей ипотечный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (займом), со сроком выдачи не более 30 дней;
д) при приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:
- договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, оформленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.";
2) дополнить пунктами 7, 8 следующего содержания:
"7. Приобретаемое или строящееся получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления.
Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.
8. В течение 30 рабочих дней после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности получатель социальной выплаты представляет его копию в министерство или письменно уведомляет министерство о его получении.".
Губернатор, Председатель
Правительства края
В.И.Шпорт