Постановление от 20.12.2007 г № 87-ПА
Об установлении ставок арендной платы за землю на 2008 год
С целью упорядочения внесения арендной платы за пользование земельными участками на территории городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", руководствуясь пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства Хабаровского края от 30.11.2007 N 227-пр "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края", пунктом 3.3 Порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью города Комсомольска-на-Амуре, утвержденного решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 16.02.2007 N 1 "Об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", постановляю:
1.Установить ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, а также за земли, распоряжение которыми осуществляет администрация города, в процентном отношении от среднего удельного показателя их кадастровой стоимости в зависимости от разрешенного использования и (или) от месторасположения земельных участков.
2.Установить процент от среднего удельного показателя кадастровой стоимости в год в зависимости от разрешенного использования и (или) месторасположения земельных участков за пользование земельными участками, за исключением указанных в пунктах 3 - 4 настоящего постановления, согласно приложению.
3.Установить юридическим лицам, переоформляющим право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды, арендную плату за использование земельных участков в размере:
- двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков для разрешенного использования, установленного пунктами 5, 6, 7, 11, 14 приложения к постановлению;
- полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте для разрешенного использования, установленного в пунктах 5, 6, 7, 9, 10, 11, 13, 14 приложения к постановлению.
4.Установить арендную плату отдельным категориям плательщиков и разрешенным использованиям земельных участков:
4.1.Занятые кладбищами - в размере одного рубля за один гектар.
4.2.Предназначенные для размещения надземных линейных объектов (инженерные сети водо-, газо-, тепло-, электроснабжения, водоотведения, связи, линии наружного освещения и радиофикации, газопроводы, шлакопроводы, коллекторы, подъездные железнодорожные пути и проезды), не поставленные на государственный кадастровый учет, - в размере 11 рублей за один кв. метр в год, за исключением земельных участков, занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.
4.3.Занимаемые охранными зонами подземных инженерных сетей, проходящих по землям, находящимся в государственной собственности и свободным от прав третьих лиц, - в размере 20 копеек за квадратный метр.
5.Установить, что граждане, определенные пунктом 5 статьи 391 главы 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации, при условии предоставления им земельных участков для нужд личного потребления (садоводство, огородничество, индивидуальная жилая застройка, стояночный бокс для личного автомобиля, личное подсобное хозяйство) не вносят арендную плату за землю.
6.Исключен
6.Граждане, использующие земельные участки для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества и индивидуальных гаражей, вносят арендную плату за землю единым платежом за весь год не позднее первого сентября текущего года или в месячный срок со дня заключения договора аренды, заключенного позже первого сентября.
7.Юридические и физические лица, использующие в предпринимательской деятельности земельные участки, вносят арендную плату за землю ежеквартально равными долями из расчета на год не позднее:
7.1.15 марта - за первый квартал;
7.2.15 мая - за второй квартал;
7.3.15 августа - за третий квартал;
7.4.15 ноября - за четвертый квартал.
8.Управлению архитектуры и градостроительства администрации города:
8.1.Осуществлять контроль за выполнением условий договоров аренды земельных участков. В случае выявления фактов невыполнения условий договора передавать в администрацию города сведения о нарушениях, а также передавать сведения о нарушениях земельного законодательства в отдел по г. Комсомольску-на-Амуре Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Хабаровскому краю для применения мер административного воздействия в пределах возложенных полномочий.
8.2.Ежемесячно направлять информацию в администрацию города о начислении и поступлении арендных платежей за землю по формам, утвержденным министерством имущественных отношений края.
9.Арендаторам земельных участков обращаться за расчетом и перерасчетом арендной платы за землю на 2009 год в земельный отдел Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре по адресу ул. Кирова, 41, кабинет 317.
10.Постановление опубликовать в газете "Дальневосточный Комсомольск".
Глава города
В.П.Михалев