Постановление от 06.10.2005 г № 230
О разграничении государственной собственности на землю и повышении доходов от использования земельных участков на территории Амурского муниципального района
Заслушав и обсудив информацию председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Боровлева П.М. о разграничении государственной собственности на землю и повышении доходов от использования земельных участков на территории Амурского муниципального района, коллегия при главе Амурского муниципального района отмечает в целом положительную динамику поступлений в местный бюджет доходов от использования муниципальной земельной собственности. Проведена большая работа по организации земельных отношений на территории района. Основные мероприятия по итогам подобной коллегии 2004 года выполнены в полном объеме. Должным образом установлены административные границы Амурского муниципального района и его поселений. Проводится работа по разграничению государственной собственности на землю. В соответствии с ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" разработан ряд первоочередных нормативных документов по регулированию земельных отношений. Активизирована претензионная и исковая работа с задолжниками по арендным платежам. Продолжается практика проведения ревизии бесхозяйного имущества. Обеспечено заключение договоров на проведение работ по инвентаризации земель, по разграничению государственной собственности на землю в пределах средств, предусмотренных местным бюджетом, и своевременное их финансирование. Проводится работа по переоформлению прав постоянного пользования землей на аренду, по выявлению лиц, уклоняющихся от заключения договоров аренды земельных участков, выкупивших объекты обанкротившихся предприятий, и привлечению их к уплате арендных платежей.
Вместе с тем следует отметить, что недостаточно активно проводится работа по организации земельных отношений в поселениях района. Главы муниципальных образований еще не в полной мере осознают приоритетность задач по проведению и реализации государственной политики по эффективному использованию муниципального имущества.
Учитывая вышеизложенное, и в целях дальнейшего продолжения и развития работ по эффективному использованию земельной собственности и на этой основе увеличения доходов местного бюджета постановляю:
1.Первому заместителю главы администрации района - председателю земельной комиссии Колесникову С.Ф. активизировать работу по инвентаризации земель населенных пунктов муниципального района и по приобретению современного картографического материала с нанесением на него границ поселений, категорий земель, кадастрового деления территории, земельных участков.
2.Первому заместителю главы администрации района по экономике и финансам Медведеву С.И.:
2.1.Организовать работу по предоставлению информации о новых собственниках объектов недвижимости при продаже имущества обанкротившихся предприятий конкурсными управляющими.
2.2.Активизировать работу районной комиссии по ликвидации недоимки и обеспечению поступления в бюджет задолженности по плате за землю.
2.3.Организовать работу комиссии по взаимодействию структурных подразделений Амурского района, занимающихся вопросами регулирования финансовых и земельных отношений, с межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы, Амурским отделом Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Хабаровскому краю.
2.4.Обеспечить заключение соглашения с Управлением Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО по предоставлению сведений по совершенным сделкам с недвижимостью и земельными участками.
3.Комитету по управлению муниципальным имуществом (Боровлев П.М.) совместно с юридическим отделом (Горбатова Т.Б.):
3.1.Активизировать претензионно-исковую работу с задолжниками по земельным платежам.
3.2.Оказывать помощь муниципальным образованиям поселений района в подготовке первоочередных нормативно-правовых актов по регулированию земельных отношений в соответствии с ФЗ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ".
4.Комитету по управлению муниципальным имуществом (Боровлев П.М.):
4.1.Принять меры к выполнению контрольных показателей по сбору арендных платежей за землю в 2005 году.
4.2.Обеспечить оказание методической и консультативной помощи органам местного самоуправления поселений района по вопросам организации земельных отношений, в т.ч. по переходу расчета платы за землю на основе кадастровой стоимости земли.
4.3.Активизировать работу по формированию перечней земельных участков, подлежащих отнесению в муниципальную собственность Амурского района.
4.4.Ускорить работы по созданию единого реестра землепользователей Амурского района.
4.5.Обеспечить переоформление права постоянного пользования на землю юридическим лицам на договоры аренды земельных участков в соответствии со ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ".
4.5.Активизировать работу комиссии по выявлению лиц, занимающих земельные участки без правоустанавливающих документов на их использование, и принять меры для оформления этих документов.
4.6.В октябре 2005 года провести совещание-семинар со специалистами по земельным отношениям поселений района по вопросу принятия нормативно-правовых документов по регулированию земельных отношений муниципальных образований.
5.Финансовому управлению совместно с комитетом по управлению муниципальным имуществом предусмотреть выделение бюджетных средств для организации работ по земельным отношениям в размере, утвержденном бюджетом на 2005 год.
6.Отделу архитектуры и градостроительства (Кекелев С.И.) организовать работу по обновлению и корректировке градостроительной документации Амурского района.
7.Рекомендовать главам городских и сельских поселений района:
7.1.Предусмотреть в бюджете на 2006 и последующие годы отдельной строкой расходы на обучение специалистов по вопросам регулирования имущественных и земельных отношений и обеспечение их компьютерной техникой.
7.2.В срок до 1 декабря 2005 года обеспечить принятие нормативных правовых актов по вопросам регулирования земельных и имущественных отношений.
7.3.Сформировать реестры землепользователей и обеспечить полную подготовку правоустанавливающих документов на использование земли.
7.4.Создать комиссии по контролю за поступлением земельных платежей.
8.Рекомендовать Управлению федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Хабаровскому краю (Амурский район) в порядке ведения государственного контроля за использованием и охраной земель принять меры административного воздействия в рамках действующего законодательства к пользователям земельных участков, нарушающим земельное законодательство.
9.Рекомендовать межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 7 по Хабаровскому краю:
9.1.Принять меры к выполнению контрольных показателей в 2005 году по сбору земельного налога.
9.2.Активизировать работу по сбору земельного налога и реструктуризации задолженности по этим платежам задолжников.
10.Контроль за исполнением постановления возложить на комитет по управлению муниципальным имуществом (Боровлев П.М.).
11.Постановление вступает в силу со дня подписания.
Глава Амурского
муниципального района
А.А.Шевчук