Постановление от 07.07.2006 г № 149
О рациональном использовании и управлении муниципальным имуществом и земельными ресурсами
В сложившейся социально-экономической ситуации главными целями рационального использования и управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами являются увеличение доходов районного бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью и вовлечения максимального количества объектов муниципальной собственности в гражданский оборот.
Работа по инвентаризации, учету и государственной регистрации права собственности на муниципальные объекты недвижимости носит системный характер на основе скоординированных действий Комитета по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района с государственным учреждением "Краевое бюро технической инвентаризации" и Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области.
На сегодняшний день право собственности Хабаровского муниципального района зарегистрировано на 40 процентов от общего количества муниципальных объектов недвижимости, подлежащих государственной регистрации.
Отработан механизм приращения муниципальной собственности за счет принятия имущества Российской Федерации и Хабаровского края. За 2005 год и пять месяцев текущего года в муниципальную собственность принято 119 объектов недвижимости на сумму 352 млн. 224 тыс. руб.
Продолжается рост доходов района от использования муниципального имущества и земельных ресурсов. В 2005 году от сдачи в аренду муниципальных объектов муниципальной собственности было получено 2 млн. 844 тыс. руб., при плане 1 млн. 900 тыс. руб. Процент выполнения плана составил 149,7 процентов.
Поступление арендных платежей за использование земельных участков составило 32 млн. 963 тыс. руб., при плане 33 млн. 171 тыс. руб. Выполнение плана составило 99,4 процента.
Вместе с тем на сегодняшний момент имеются резервы повышения эффективности использования муниципального имущества за счет: совершенствования учета и использования имущества Хабаровского муниципального района, повышения согласованности в работе структурных подразделений администрации района, участвующих в управлении муниципальным имуществом - Комитета по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района, Управления обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов Хабаровского муниципального района, Отдела формирования и исполнения муниципального заказа Хабаровского муниципального района, финансового управления администрации Хабаровского муниципального района и иных управлений района.
В целях рационального использования и управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами Хабаровского муниципального района постановляю:
1.Комитету по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района (Зинкин В.А.):
1.1.В течение 2006 года продолжить работу по технической инвентаризации объектов недвижимости и государственной регистрации права собственности Хабаровского муниципального района.
1.2.Завершить до конца 2006 года переход на рыночную ставку арендной платы за использование муниципального имущества с учетом инфляционных процессов и сложившейся рыночной конъюнктуры.
1.3.Продолжить работу по оформлению документов по безвозмездной передаче муниципального имущества в собственность городского, сельских поселений и государственной регистрации перехода права собственности согласно ст.ст. 14, 15, 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
1.4.После установки и наладки работы программы SAUMI в месячный срок сотрудникам Комитета по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района при содействии главного специалиста по информатике администрации Хабаровского муниципального района Войтенкова С.А. освоить функциональные возможности программного комплекса и начать работу по внесению имеющейся информации.
1.5.В срок до 01.09.2006 составить полный перечень бесхозяйного имущества, расположенного на территории Хабаровского муниципального района.
1.6.В срок до 07.07.2006 представить в финансовое управление администрации Хабаровского муниципального района сведения о предполагаемых расходах в 2007 и 2008 годах на проведение технической инвентаризации объектов недвижимости, постановку земельных участков на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав для включения данных расходов в проект решения местного бюджета Хабаровского муниципального района на 2007 и 2008 годы.
1.7.Совместно с Управлением обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов Хабаровского муниципального района (Сисюк С.В.) во взаимодействии с заинтересованными структурными подразделениями администрации района проработать вопрос по возмещению затрат, понесенных муниципальными унитарными предприятиями жилищно-коммунального хозяйства района при проведении капитальных ремонтов арендуемых ими объектов муниципальной собственности, вызванных неотложной необходимостью.
1.8.В срок до 20.07.2006 подготовить для глав городского, сельских поселений пакет нормативных документов, принятых на уровне района, необходимый для работы с муниципальным имуществом поселения.
1.9.Запланировать в сентябре 2006 года проведение семинара с главами городского, сельских поселений по вопросу разграничения полномочий между муниципальным районом и поселениями.
1.10.Совместно с главами городского, сельских поселений проработать вопрос передачи неблагоустроенного жилого фонда в собственность проживающих в нем граждан.
1.11.В срок до 29.12.2006 совместно с федеральными структурами завершить перераспределение имущества в соответствии с распоряжением Губернатора Хабаровского края от 11.04.2005 N 273-р "Об утверждении перечней перераспределяемого государственного и муниципального имущества" между муниципальной и федеральной формами собственности.
1.12.Усилить работу с предприятиями агропромышленного комплекса, фермерскими хозяйствами по отслеживанию поступлений арендных платежей за использование земельных участков и по оказанию консультативной помощи при оформлении земельных участков в аренду на территории городского, сельских поселений.
1.13.Совместно со структурными подразделениями администрации Хабаровского муниципального района обеспечить контроль за поступлением доходов от использования муниципального имущества, своевременно принимать меры по недопущению задолженности в бюджет района от использования имущества.
2.Муниципальным унитарным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства района в месячный срок проанализировать состав имущества, находящегося в аренде, и выявить объекты, неиспользуемые в производственной деятельности, подлежащие в дальнейшем к списанию, перепрофилированию или приватизации. Обработанную информацию предоставить в Комитет по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района для внесения изменения в действующие договора аренды.
3.Муниципальным учреждениям образования и здравоохранения Хабаровского муниципального района начать работу по государственной регистрации прав на имущество, находящееся в оперативном управлении в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав собственности.
4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации района, председателя Комитета по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района Зинкина В.А.
Глава района
В.А.Алешко