Решение от 19.10.2010 г № 289
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Хабаровске, утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211 (в редакции решения Хабаровской городской Думы от 23.09.2008 N 667)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава городского округа "Город Хабаровск" Хабаровская городская Дума решила:
1.Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки в городе Хабаровске, утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 221 :
1) в подпунктах 8.4.3 - 8.4.5 пункта 8 статьи 1 слово "вредности" заменить словом "опасности".
2) статью 7 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему решению (не приводится).
3) в статье 10:
а) в пункте 6:
подпункт 6.1 дополнить подпунктами следующего содержания:
"6.1.4. Административное здание.
6.1.5. Гостиница.
6.1.6. Крытая многоэтажная автостоянка, для размещения которой требуется отдельный участок.
6.1.7. Объект торгового назначения (магазин; рынок; торговый центр/комплекс; универмаг; универсам).
6.1.8. Объект пожарной охраны.
6.1.9. Объект охраны порядка.
6.1.10. Объект таможни.
6.1.11. Объект транспорта, в том числе автобаза, автопарк, автостанция, объект хранения транспорта: автобусов, грузовиков, легковых автомобилей.
6.1.12. Объект информационного обслуживания, в том числе архив, интернет-кафе, информационный центр, компьютерный центр.
6.1.13. Объект логистической деятельности.".
подпункт 6.2 изложить в следующей редакции:
"6.2. Условно разрешенные виды использования:
6.2.1. Производственная база, в том числе жилищно-эксплуатационной службы.
6.2.2. Объект складского назначения.
6.2.3. Объект обслуживания автомобилей, в том числе автозаправочная станция, авторемонтное и автосервисное предприятие/мастерская, станция технического обслуживания.
6.2.4. Объект бытового обслуживания (банно-оздоровительный комплекс; баня; видеостудия; общественный туалет; отделение связи; парикмахерская; почтовое отделение; пошивочное ателье; прачечная самообслуживания; приемный пункт прачечной/химчистки; ремонтная мастерская; телефонная/телеграфная станция; фотоателье/студия).
6.2.5. Объект ветеринарии.
6.2.6. Объект здравоохранения (аптека; поликлиника; пункт оказания первой медицинской помощи; станция скорой помощи).
6.2.7. Объект культурного назначения (библиотека; видеосалон; выставочный зал; дискотека; дом культуры; дом творчества; зал/клуб, в том числе многоцелевого или специального назначения; кинотеатр; концертный зал; музей; танцзал; универсальный развлекательный комплекс; центр досуга).
6.2.8. Объект общественного питания (бар; закусочная; кафе; ресторан; столовая).
6.2.9. Объект гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы.
6.2.10. Объект радиорелейной, сотовой и спутниковой связи.
6.2.11. Объект, связанный с отправлением культа.
6.2.12. Спортивный объект (бассейн; спортзал; спортклуб; фитнес-центр).
6.2.13. Центр обслуживания туристов.".
подпункт 6.3.5 исключить;
б) в пункте 9:
подпункт 9.1 дополнить подпунктом следующего содержания:
"9.1.6. Спортивный объект (бассейн, спортзал, фитнес-центр).";
подпункт 9.2.6 исключить;
в) в пункте 10:
подпункт 10.1 дополнить подпунктом следующего содержания:
"10.1.6. Спортивный объект (бассейн, спортзал, фитнес-центр).";
подпункт 10.2.7 исключить;
г) в пункте 11:
подпункт 11.1 дополнить подпунктом следующего содержания:
"11.1.9. Спортивный объект (бассейн, спортзал, фитнес-центр, спортклуб).";
подпункт 11.2.17 изложить в следующей редакции:
"11.2.17. Спортивный объект (стадион, универсальный спортивно-развлекательный комплекс).";
д) в пункте 12:
подпункт 12.1 дополнить подпунктом следующего содержания:
"12.1.10. Спортивный объект (бассейн, спортзал, фитнес-центр, спортклуб).";
подпункт 12.2.18 изложить в следующей редакции:
"12.2.18. Спортивный объект (стадион, универсальный спортивно-развлекательный комплекс).";
е) в пункте 13:
подпункт 13.1 дополнить подпунктом следующего содержания:
"13.1.8. Спортивный объект (бассейн, спортзал, фитнес-центр, спортклуб).";
подпункт 13.2.20 изложить в следующей редакции:
"13.2.20. Спортивный объект (стадион, универсальный спортивно-развлекательный комплекс).";
ж) в подпункте 20.2.17 пункта 20 слово "вредности" заменить словом "опасности";
и) в пунктах 22 - 24 слово "вредности" заменить словом "опасности".
4) в статье 11:
а) пункт 9 изложить в следующей редакции: "9. Для объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения, для размещения которых требуется отдельный земельный участок, во всех территориальных зонах минимальный размер земельного участка и минимальное количество этажей не нормируются.
Для объекта бытового обслуживания - общественный туалет - этажность и минимальный размер земельного участка не нормируются, максимальный размер земельного участка принимается 200 кв. м.";
б) дополнить пунктом 12 следующего содержания:
"12. В зонах малоэтажной жилой застройки (Ж-1, Ж-2) и в зоне смешанной жилой застройки (Ж-3) при предоставлении земельных участков под комплексное освоение или развитие застроенной территории:
при выполнении проекта межевания устанавливается максимальная площадь земельного участка для одноквартирного жилого дома 2000 кв. метров в целях оформления прав на земельный участок после регистрации права собственности на одноквартирный жилой дом; при этом в проекте межевания земельный участок для одноквартирного жилого дома обозначается пунктирной линией с двумя точками для дальнейшей возможности регистрации его права собственности или аренды;
после утверждения проекта планировки с проектом межевания устанавливается максимальная площадь земельного участка для дальнейшего предоставления под строительство 30000 кв. метров.".
2.Контроль за исполнением решения возложить на комитет по городскому хозяйству Хабаровской городской Думы (Стеблевский В.И.) и заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сухарева В.Г.
3.Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Мэр города
А.Н.Соколов