Решение от 11.12.2013 г № 94
О внесении изменений в решение Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 14 октября 2009 года N 72 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа „Город Комсомольск-на-Амуре“»
ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 14 ОКТЯБРЯ 2009 ГОДА N 72 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА "ГОРОД КОМСОМОЛЬСК-НА-АМУРЕ"
В соответствии со статьями 8, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ, руководствуясь Уставом муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре, Комсомольская-на-Амуре городская Дума решила:
1.Внести в решение Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 14 октября 2009 года N 72 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" (далее - Правила) следующие изменения:
1.1.В статье 24 Правил Карту изложить в новой редакции согласно приложению (не приводится).
1.2.В пункте 1 статьи 25 Правил таблицу после строки:
| ТР-2 | Зона воздушного транспорта Цель выделения: - обеспечение правовых условий размещения и функционирования сооружений и коммуникаций воздушного транспорта. |
дополнить строкой в следующей редакции:
| ТР-3 | Зона водного транспорта Цель выделения: - обеспечение правовых условий размещения и функционирования сооружений и коммуникаций водного транспорта |
1.3.В пунктах 1 - 6 статьи 29 Правил абзац 3 Параметров застройки изложить в новой редакции: "Требуемое расчетное количество машино-мест для хранения автотранспортных средств принимать в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Хабаровского края".
1.4.В пунктах 1, 2 статьи 30 Правил абзац 5 Параметров застройки изложить в новой редакции: "Требуемое расчетное количество машино-мест для хранения автотранспортных средств принимать в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Хабаровского края".
1.5.В пунктах 1 - 3 статьи 31 Правил Вспомогательные виды использования дополнить словами "- объекты инженерного обеспечения".
1.6.В пунктах 1 - 5 статьи 32 Правил Вспомогательные виды использования дополнить словами "- объекты инженерного обеспечения".
1.7.В пунктах 1 - 5 статьи 32 Правил абзац 3 Параметров застройки изложить в новой редакции: "Требуемое расчетное количество машино-мест для хранения автотранспортных средств принимать в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Хабаровского края".
1.8.В пунктах 1, 2 статьи 33 Правил Вспомогательные виды использования дополнить словами "- объекты инженерного обеспечения".
1.9.Статью 33 Правил дополнить пунктом 3 в следующей редакции:
"ТР-3. Зона водного транспорта.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
- речные порты, вокзалы, пристани, шлюзы;
- причалы и стоянки водного транспорта;
- перегрузочные склады.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- объекты инженерного обеспечения;
- аптеки;
- гостевые автостоянки;
- объекты пожарной охраны;
- объекты и базы складского назначения соответствующего профиля;
- участковые пункты милиции и охраны порядка.
Условно разрешенные виды использования:
- предприятия общественного питания".
1.10.Пункт 5 статьи 37 Правил изложить в новой редакции:
"Водоохранные зоны выделяются в целях:
- предупреждения и предотвращения микробного и химического загрязнения поверхности вод;
- предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов;
- сохранения среды обитания объектов водного, животного и растительного мира.
Виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах водоохранных зон рек, других водных объектов.
В границах водоохранных зон запрещаются:
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах".
В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов.
В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к централизованным системам водоотведения (канализации), централизованным ливневым системам водоотведения допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.
В границах прибрежных защитных полос наряду с ограничениями для водоохранных зон запрещаются:
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.".
2.Опубликовать решение в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава города
В.П.Михалев
Председатель городской Думы
С.Я.Баженова