Решение от 13.05.2010 г № 33
О внесении изменений в положение о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за пользование находящимися в собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края нежилыми зданиями, отдельными помещениями, строениями и сооружениями, утвержденное решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 27 мая 2008 г. N 31
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ванинского муниципального района Хабаровского края, Положением о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ванинского района Хабаровского края, утвержденным решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района от 11 июня 2009 г. N 48, в целях эффективного использования муниципального имущества, находящегося в собственности Ванинского муниципального района, Собрание депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края решило:
1.Внести в положение о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за пользование находящимися в собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края нежилыми зданиями, отдельными помещениями, строениями и сооружениями, утвержденное решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района от 27 мая 2008 г. N 31 (далее - Положение), следующие изменения:
1.1.Изложить пункт 2.1.1 Положения в следующей редакции:
"2.1.1. В отношении недвижимого имущества:
А= Аб x Кэт x Квх x Кисп x Квид x Кзон x Ккап x Кпер / Кдоп., где:
А - ставка арендной платы за недвижимое имущество в расчете на один квадратный метр общей площади арендуемого недвижимого имущества (руб./кв. м) в месяц.
Аб - базовая ставка арендной платы за один квадратный метр общей площади арендуемого недвижимого имущества в месяц (руб./кв. м);
Кэт - коэффициент этажности;
Квх - коэффициент расположения входа;
Кисп - коэффициент использования нежилого здания, отдельного помещения, строения, сооружения;
Квид - коэффициент вида деятельности арендатора;
Кзон - коэффициент зональности;
Ккап - коэффициент капитального ремонта;
Кпер - коэффициент перерасчета;
Кдоп - дополнительный коэффициент".
1.2.Изложить п. 2.1.10 Положения в следующей редакции:
"2.1.10. Дополнительный коэффициент (Кдоп) равный 350 применяется для приведения ставки арендной платы в соответствие со сложившейся на территории Ванинского муниципального района величиной арендной платы сдаваемого в аренду недвижимого имущества".
1.3.Дополнить п. 2.1 Положения пунктом 2.1.11 следующего содержания:
"2.1.11. Коэффициент перерасчета рассчитывается как произведение коэффициента, учитывающего изменение цен, и коэффициентов, применяемых в соответствии с настоящим подпунктом в предшествующем периоде, начиная с года, следующего за годом, в котором последний раз производилась переоценка недвижимого имущества. Коэффициент, учитывающий изменение цен, ежегодно устанавливается на календарный год постановлением Правительства Хабаровского края".
2.Изложить приложение 4 к Положению в следующей редакции:
" | N
п.п.
| Наименование вида деятельности
| Значение
коэффициента
| 1
| 2
| 3
| 1
| Производство пищевых продуктов, в т.ч. хлебобулочных
изделий (кроме отнесенных к группе 2).
| 0,3
| 2
| Производство алкогольных напитков, вин, спирта, пива и
табака.
| 2,0
| 3
| Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных
средств.
| 1,5
| 4
| Оптовая и розничная торговля.
| 1,1
| 5
| Розничная торговля в специализированных магазинах
учебными пособиями для образовательных учреждений
дошкольного, школьного и последующего образования,
печатными изданиями развивающего и воспитательного
характера, доля реализации которых в общем
товарообороте занимает не менее 60%.
| 0,85
| 6
| Розничная торговля лекарственными средствами и
изделиями медицинского назначения (за исключением
деятельности по обеспечению населения дополнительными
лекарственными средствами по бесплатным и льготным
рецептам).
| 0,7
| 7
| Деятельность по обеспечению населения дополнительными
лекарственными препаратами и изделиями медицинского
назначения по бесплатным и льготным рецептам.
| 0,35
| 8
| Деятельность гостиниц.
| 1,5
| 9
| Деятельность ресторанов, баров, кафе.
| 1,1
| 10
| Столовые, закусочные, буфеты.
| 1,0
| 11
| Деятельность банков.
| 3,5
| 12
| Нотариальные конторы, коммерческие организации,
оказывающие правовые услуги, аудиторская, риэлторская,
страховая деятельности.
| 1,7
| 13
| Деятельность по учету и технической инвентаризации
недвижимого имущества.
| 1,0
| 14
| Использование административных помещений для
федерального государственного унитарного предприятия
почтовой связи.
| 0,65
| 15
| Использование административных помещений для
осуществления деятельности по предоставлению
жилищно-коммунальных услуг.
| 1,0
| 16
| Федеральные, краевые государственные предприятия и
учреждения, включая управление финансовой и фискальной
деятельностью, государственное управление социальными
программами и деятельностью в области обязательного
социального обеспечения, в том числе пенсионного, а
также управление общими вопросами, касающимися
занятости рабочей силы, за исключением деятельности
дипломатических представительств иностранных
государств.
| 0,9
| 17
| Деятельность по ремонту обуви и прочих изделий из кожи,
ремонту часов и металлоизделий, бытовых изделий и
предметов личного пользования, химчистки, швейное
производство.
| 0,4
| 18
| Бани, парикмахерские.
| 1,1
| 19
| Сауны, косметические салоны.
| 1,2
| 20
| Деятельность в области образования, культуры
(учреждения клубного типа), спорта (кроме отнесенных к
группе 21), здравоохранения (медицинские учреждения).
| 0,55
| 21
| Использование помещений для осуществления исключительно
зрелищно-развлекательной деятельности.
| 1,2
| 22
| Деятельность организаций, осуществляющих деятельность
по оказанию персональных услуг
физкультурно-оздоровительного характера на коммерческой
основе.
| 0,8
| 23
| Деятельность общественных объединений, религиозных
организаций, деятельность прочих некоммерческих
организаций.
| 0,8
| 24
| Деятельность, связанная с демонстрацией произведений
искусства, художественного творчества (организация
музеев, выставок и т.п.).
| 0,15
| 25
| Использование функциональных нежилых помещений для
оказания услуг электрической связи.
| 1,3
| 26
| Прочая некоммерческая деятельность.
| 1,1
| 27
| Прочая коммерческая деятельность
| 1,2
|
|
".
3.Изложить Приложение 5 к Положению в следующей редакции:
" | N
зоны
| Описание границ Ванинского муниципального района
| Коэффициент
| 1
| Городское поселение "Рабочий поселок Ванино":
ул. 1 линия, дома: 1, 2, 11, 13; ул. 2 линия, дома: 1,
7; ул. 3 линия, дома: 1, 7; ул. 4 линия, д. 1; ул. 7
линия, дома: 3, 5; ул. Карпатская, дома: 3, 5;
ул. Чехова, дома: 7, 9; Приморский бульвар, дома: 1, 2,
3, 4, 5, 6, 7, 8; ул. Портовая, дома: 1, 1а, 4, 5, 6, 7,
8; ул. Молодежная, дома: 2, 6, 9, 19; ул. Мира, д. 5.
| 1,5
| 2
| Городское поселение "Рабочий поселок Ванино":
ул. Октябрьская, дома: 2, 2а, 4а, 25, 27; ул. Невского,
д. 4.
| 1,2
| 3
| Городское поселение "Рабочий поселок Ванино":
переулок Тихий, д. 8; ул. Матросова: дома 1, 3, 9, 11,
13; ул. Украинская, дома: 2, 7; ул. Береговая, д. 19.
Городское поселение "Рабочий поселок Октябрьский":
ул. Вокзальная, 4; ул. Космонавтов, дома: 5, 6,
ул. Центральная, д. 1а.
Сельское поселение "Поселок Токи":
ул. Железнодорожная, дома: 1, 2, 3, 4; ул. Токинская,
д. 11; ул. 65 лет Октября.
| 1,0
| 4
| Тулучинское сельское поселение:
ул. Центральная: дома 8, 14.
| 0,5
|
|
"
4.Опубликовать настоящее решение в газете "Восход-Ванино".
5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и имущественным отношениям.
6.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава района
Н.С.Ожаровский