Решение от 20.05.2009 г № 28
О внесении изменений в Положение по управлению муниципальной собственностью Амурского муниципального района Хабаровского края, утвержденного решением Собрания депутатов Амурского муниципального района от 22.11.2006 N 276
В соответствии со ст. 132 Конституции РФ, Федеральным законом РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом РФ, Уставом Амурского муниципального района и в связи с вступлением в силу с 01.04.2009 нового Положения о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности Амурского муниципального района, утвержденного решением Собрания депутатов Амурского муниципального района от 17.12.2008 N 578, Собрание депутатов Амурского муниципального района Хабаровского края решило:
1.Внести изменения в Положение по управлению муниципальной собственностью Амурского муниципального района Хабаровского края, утвержденное решением Собрания депутатов Амурского муниципального района от 22.11.2006 N 276 (Сборник нормативных правовых актов органов местного самоуправления Амурского муниципального района, 2006, N 12(23), ч. 1):
1.1.Подпункт "о" пункта 10 изложить в следующей редакции:
"о) утверждает фиксированный (минимальный) размер арендной платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;".
1.2.Пункт 37.5 изложить в следующей редакции:
"37.5. Глава муниципального района утверждает:
а) порядок возмещения затрат или части затрат арендатора на проведение работ по сохранению объектов имущества, находящихся в муниципальной собственности;
б) фиксированный (минимальный) размер арендной платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;
в) форму примерного договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.".
1.3.Пункт 38 изложить в следующей редакции:
"38. Способы и порядок предоставления в аренду недвижимого муниципального имущества (здания, сооружения, нежилые помещения) и движимого имущества, находящегося в собственности муниципального района.
38.1. Предоставление в аренду недвижимого муниципального имущества (здания, сооружения, нежилые помещения) и движимого имущества, находящегося в собственности муниципального района, осуществляется следующими способами:
38.1.1. Предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов;
38.1.2. Путем проведения аукциона на право аренды;
38.1.3. Путем проведения конкурса на право аренды.
38.2. Решение о форме (способе) передачи муниципального имущества в аренду оформляется:
- приказом Комитета по управлению муниципальным имуществом в отношении движимого имущества муниципальной казны и движимого имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями;
- приказом Комитета по управлению муниципальным имуществом в отношении недвижимого имущества муниципальной казны и недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями, при предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов;
- распоряжением главы муниципального района в отношении недвижимого имущества муниципальной казны и недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями, при проведении торгов на право аренды;
- приказом руководителя муниципального унитарного предприятия в отношении муниципального имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения;
- приказом руководителя муниципального автономного учреждения в отношении недвижимого и особо ценного имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления.
38.3. Полномочия арендодателя при сдаче объектов муниципальной собственности муниципального района осуществляют организации:
а) от имени муниципального образования - Комитет по управлению муниципальным имуществом - в отношении муниципального казенного имущества;
б) муниципальное унитарное предприятие - в отношении имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения;
в) Комитет по управлению муниципальным имуществом совместно с муниципальным бюджетным учреждением (балансодержатель) - в отношении имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления;
г) муниципальное автономное учреждение - в отношении недвижимого и особо ценного имущества, закрепленного учредителем за учреждением на праве оперативного управления.
38.4. Администрация муниципального района, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения не вправе заключать договоры аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, предусматривающие права арендатора на передачу арендных прав в залог, внесение их в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
38.5. Арендная плата по договорам аренды перечисляется арендатором:
- при аренде имущества муниципальной казны и муниципального имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями - непосредственно в бюджет муниципального района;
- при аренде муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными автономными учреждениями - в соответствии с договором аренды на расчетный счет или в кассу арендодателя.
38.6. Процедура передачи в аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью муниципального района, определяется Положением о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности муниципального района, утверждаемым Собранием депутатов муниципального района.".
1.4.Подпункт 40.2 изложить в следующей редакции:
"40.2. Решение о передаче казенного имущества, имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, а также приобретенного муниципальными учреждениями за счет средств, выделенных им по смете по договору безвозмездного пользования, принимается главой муниципального района в форме распоряжения.".
1.5.Подпункт 40.4 изложить в следующей редакции:
"40.4. Передача в безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности, закрепленного за органами местного самоуправления и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, а также приобретенного муниципальными учреждениями за счет средств, выделенных им по смете, не допускается, если иное не установлено федеральным законодательством, настоящим Положением и муниципальными правовыми актами.
В качестве стороны по договору безвозмездного пользования таким имуществом выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом.".
2.Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Амурского муниципального
района Хабаровского края
И.В.Масько