Постановление от 27.06.2011 г № 1879
Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Хабаровске
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа "Город Хабаровск", постановлением мэра города Хабаровска от 03.04.2007 N 431 "Об организации работы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в городе Хабаровске", в связи с предложениями МКУ "Служба заказчика по строительству и капитальному ремонту", Кокнаева Г.А., Иванова К.Г. о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Хабаровске, с учетом заключений комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки от 08.06.2011 N 40, 41, 42, 43 администрация города постановляет:
1.Отклонить предложения МКУ "Служба заказчика по строительству и капитальному ремонту" по переносу в зоне парков (Р-1) из условно разрешенных видов использования в основные разрешенные виды пункта "25.2.10. Спортивный объект" или по замене зоны парков (Р-1) на зону, разрешающую размещение стадиона, поскольку в зоне Р-1 "Спортивный объект" отнесен к условно разрешенным видам использования.
Рекомендовать заявителю получить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в порядке, установленном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ.
2.Отклонить предложение Кокнаева Г.А. по включению в основные виды разрешенного использования для зоны складирования и оптовой торговли (К-1) "Объект обслуживания автомобилей, в том числе автозаправочная станция, авторемонтное и автосервисное предприятие (мастерская, станция техобслуживания)", поскольку в зоне К-1 "Объект обслуживания автомобилей, в том числе автозаправочная станция, авторемонтное и автосервисное предприятие (мастерская, станция техобслуживания)" отнесен к условно разрешенным видам использования.
Рекомендовать заявителю получить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в порядке, установленном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ.
3.Отклонить предложение Иванова К.Г. по изменению зоны рекреационно-ландшафтных территорий (Р-4) на зону коллективных садов (Ж-6) для земельных участков, находящихся на южном берегу р. Левая Березовая, поскольку:
- данное предложение противоречит генеральному плану города Хабаровска - испрашиваемые земельные участки отнесены генеральным планом к зоне парков, бульваров, скверов и частично к зоне промышленных, коммунально-складских и территорий спецназначения;
- на испрашиваемые земельные участки распространяются ограничения по условиям размещения в санитарно-защитных зонах, а согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в санитарно-защитных зонах не допускается размещать жилую застройку, территории садоводческих товариществ, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков.
4.Отклонить предложение Иванова К.Г. по изменению зоны рекреационно-ландшафтных территорий (Р-4) на зону коллективных садов (Ж-6), земельного участка, находящегося около психоневрологического диспансера в Южном округе, поскольку:
- данное предложение противоречит генеральному плану города Хабаровска - испрашиваемый земельный участок отнесен генеральным планом к зоне лесопарка и к зоне парков, бульваров, скверов;
- часть участка расположена в санитарно-защитной зоне, а согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в санитарно-защитных зонах не допускается размещать жилую застройку, территории садоводческих товариществ, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков.
5.Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука С.В.
И.о. мэра города
А.Н.Волокжанин