Постановление от 15.04.2016 г № 1155
Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Хабаровск»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", Уставом городского округа "Город Хабаровск", постановлением администрации города Хабаровска от 20.01.2014 N 80 "Об утверждении требований к составу и порядку деятельности Комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск" и признании утратившими силу отдельных муниципальных правовых актов", с учетом заключения Комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки от 02.03.2016 N 15 администрация города постановляет:
1.Предложения Курышиной Н.А. и иных граждан с просьбой изменить границы территориальной зоны "К-1" на зону "ЦО", "Ж-1", "Ж-2" (на усмотрение комиссии) отклонить по следующим основаниям.
Указанные в обращении граждан земельные участки расположены по адресу: г. Хабаровск, ул. Осетинская, д. 26, д. 32, д. 34, д. 36, и находятся в санитарно-защитной зоне существующих объектов различных классов опасности.
Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211 (в редакции, действующей на момент обращения и рассмотрения), указанные земельные участки отнесены к территориальной зоне "К-1" - зона складирования и оптовой торговли.
Существующая территориальная зона "К-1" соответствует функциональной зоне, установленной для указанных земельных участков Генеральным планом городского округа "Город Хабаровск", утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 26.09.2006 N 307 (в редакции, действующей на момент обращения и рассмотрения).
Изменение территориальной зоны "К-1" на зону центра обслуживания и коммерческой активности "ЦО", зону малоэтажной индивидуальной жилой застройки "Ж-1", зону малоэтажной смешанной жилой застройки "Ж-2" повлечет нарушение части 3 статьи 31 и части 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации, поскольку территориальные зоны в Правилах землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск" должны соответствовать Генеральному плану городского округа "Город Хабаровск".
Предложения граждан об установлении на земельных участках зоны "Ж-1" или зоны "Ж-2" не соответствуют пункту 2.5 и иным положениям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", которыми предусмотрено, что организации, промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять санитарно-защитными зонами от территории жилой застройки.
2.Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука С.В.
Мэр города
А.Н.Соколов