Решение от 17.03.2016 г № 9
О внесении дополнений в Правила землепользования и застройки городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, утвержденные решением Совета депутатов городского поселения «Город Советская Гавань» от 30.05.2013 N 28
В целях создания условий для устойчивого развития территории городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, эффективного землепользования и застройки, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, приведения порядка применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений в соответствии с действующим законодательством, на основании предписания об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности от 30.06.2015, выданного Министерством строительства Хабаровского края, руководствуясь Уставом городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, учитывая протокол публичных слушаний от 29.01.2016 и заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, Совет депутатов решил:
1.Дополнить Раздел I "Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений" Правил землепользования и застройки городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, утвержденных решением Совета депутатов городского поселения "Город Советская Гавань" от 30.05.2013 N 28, статьей 20.1 следующего содержания:
"Статья 20.1. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами
1. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования на территории городского поселения осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
2. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
3. Правообладатели земельных участков, указанные в пункте 2 настоящей статьи, являющиеся собственниками земельных участков и объектов капитального строительства, осуществив самостоятельно выбор новых основных и вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с учетом их соответствия градостроительному регламенту при условии соблюдения требований технических регламентов, самостоятельно обращаются с соответствующим заявлением в орган государственной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет недвижимого имущества.
4. Правообладатели земельных участков, указанные в пункте 2 настоящей статьи, за исключением правообладателей, указанных в пункте 3 настоящей статьи, осуществив самостоятельно выбор новых основных и вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с учетом их соответствия градостроительному регламенту при условии соблюдения требований технических регламентов, обращаются в Администрацию поселения, за получением подтверждения возможности изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на вновь выбранные. При получении положительного подтверждения вышеуказанные лица обращаются в орган государственной власти или орган местного самоуправления, в полномочия которого входит распоряжение земельными участками, в отношении которых осуществлен выбор новых видов разрешенного использования, за принятием решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
5. Правообладатели земельных участков - органы государственной власти, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения, государственные и муниципальные унитарные предприятия при осуществлении выбора новых основных или вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства должны получить согласование Администрации поселения, в отношении выбранного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства. При получении согласования правообладатели, указанные в настоящем пункте, обращаются в орган государственной власти либо орган местного самоуправления, в полномочия которого входит распоряжение земельными участками, в отношении которых осуществлен выбор новых видов разрешенного использования, за принятием решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящими Правилами.
7. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.".
2.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов по местному самоуправлению и городскому хозяйству (Ю.А.Дубровин).
3.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
Глава городского поселения
"Город Советская Гавань"
П.Ю.Боровский
Председатель Совета депутатов
Л.Н.Несмиянова