Постановление от 28.10.2016 г № 4039
Об отказе в предоставлении Шапоренко Михаилу Максимовичу разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Хабаровской городской Думы от 22.11.2005 N 181 "Об утверждении Положения о публичных слушаниях в городском округе "Город Хабаровск", постановлением администрации города Хабаровска от 02.03.2015 N 709 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа "Город Хабаровск", в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, на основании Устава городского округа "Город Хабаровск", учитывая рекомендации комиссии об отказе в предоставлении разрешения, администрация города постановляет:
1.Отказать Шапоренко Михаилу Максимовичу в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040247:28 площадью 1000 кв. м, адрес: г. Хабаровск, р-н Железнодорожный, ул. Калачеевская, 8, для использования под гостиницу, объект общественного питания, в том числе бар, закусочная, кафе, ресторан, столовая.
На основании имеющихся сведений о планируемом использовании земельного участка Комиссия пришла к обоснованному выводу, что испрашиваемый вид разрешенного использования повлечет нарушение требований технических регламентов, прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности (пп. "а" п. 2.8.1 административного регламента), а именно:
- требования табл. 31 Нормативов градостроительного проектирования Хабаровского края, утвержденных постановлением Правительства Хабаровского края от 27.05.2013 N 136-пр (ред. 31.08.2016), таблицы 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", поскольку в представленных материалах и пояснениях отсутствуют сведения о застройке на прилегающих участках, о планируемых параметрах размещаемого объекта капитального строительства (площадь застройки, количество этажей, вместимость);
- права правообладателей смежных земельных участков, предоставленных для строительства индивидуальных жилых домов, требования статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", поскольку жилищное строительство запрещено в санитарно-защитной зоне объекта общественного питания, требующего установления санитарно-защитной зоны.
2.Пресс-службе администрации города Хабаровска (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
3.Департаменту архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (Сергейчук С.В.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Хабаровска.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Сергейчука С.В.
И.о. мэра города
В.Ф.Лебеда