Решение от 31.01.2017 г № 489
О внесении изменений в решение Хабаровской городской Думы от 25.09.2012 N 646 «Об утверждении муниципальной Адресной программы по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 — 2017 годы»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Хабаровская городская Дума решила:
1.Внести в решение Хабаровской городской Думы от 25.09.2012 N 646 "Об утверждении муниципальной Адресной программы по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 - 2017 годы" следующие изменения:
1.1.В наименовании цифры "2017" заменить цифрами "2030";
1.2.В пункте 1 цифры "2017" заменить цифрами "2030";
1.3.В муниципальной Адресной программе по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 - 2017 годы, утвержденной решением Хабаровской городской Думы от 25.09.2012 N 646:
1.3.1.В наименовании слово "Адресная" заменить словами "Муниципальная адресная", цифры "2017" заменить цифрами "2030";
1.3.2.Паспорт изложить в следующей редакции:
"ПАСПОРТ
Муниципальной адресной программы по сносу и расселению
многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных
территорий города Хабаровска на 2012 - 2030 годы
Наименование Программы Муниципальная адресная программа по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 - 2030 годы Основания для разработки - Градостроительный кодекс Российской Федерации - Жилищный кодекс Российской Федерации - Земельный кодекс Российской Федерации Заказчик Программы администрация города Хабаровска Разработчик Программы департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска Исполнители основных мероприятий Программы - департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска - департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска - управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска - управление экономического развития - иные лица, предусмотренные нормативными правовыми актами Цели и задачи Программы - снос и расселение многоквартирных жилых домов, включенных в Перечень многоквартирных домов, планируемых к сносу и расселению в целях развития застроенных территорий города Хабаровска, согласно приложению к настоящей Программе (далее - Перечень) - обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, включенных в Перечень - застройка подлежащих развитию территорий согласно градостроительному регламенту - развитие инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры - комплексное решение проблемы перехода к устойчивому развитию застроенных территорий города Хабаровска - приведение жилищного фонда г. Хабаровска в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания Источники финансирования Источники финансирования определяются нормативными правовыми актами Ожидаемые конечные результаты Программы реализация Программы должна обеспечить достижение следующих результатов: - оптимальное развитие застроенных территорий г. Хабаровска - повышение уровня обеспеченности населения города жильем и комфортности условий проживания - улучшение жилищных условий жителей города Хабаровска, проживающих в многоквартирных жилых домах, включенных в Перечень - улучшение внешнего облика города Хабаровска, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, повышение инвестиционной привлекательности города и эффективности использования земли и земельных ресурсов
1.3.3. Раздел 1 изложить в следующей редакции:"1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 46.1 Градостроительного кодекса, решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.
Жилой фонд городского округа "Город Хабаровск" частично представлен многоквартирными домами со сниженными эксплуатационными характеристиками в силу физического и морального износа, в том числе многоквартирные деревянные неблагоустроенные дома, многоквартирные жилые дома первых массовых серий, многоквартирные дома, не соответствующие градостроительному регламенту, а также иные многоквартирные жилые дома, которые в связи со снижением своих эксплуатационных характеристик могут быть включены в муниципальную адресную программу, что будет являться правовым основанием для последующего расселения граждан, проживающих в таких домах, в установленном законом порядке.
Поскольку город Хабаровск является столицей Дальневосточного федерального округа, является приграничной территорией и позиционируется как инвестиционно-привлекательная территория, наличие многоквартирных домов со сниженными эксплуатационными характеристиками ухудшает инвестиционную привлекательность всего Дальневосточного федерального округа.
Для решения этой проблемы необходима консолидация средств и усилий всех заинтересованных сторон, в том числе привлечение бюджетных средств и средств частных инвесторов.".
1.3.4. В разделе 2:
а) в абзаце втором слова "имеющих более 50%% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям в соответствии с Перечнем; обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих более 50%% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям" заменить словами "предусмотренных Перечнем";
б) в абзаце третьем слова "имеющих более 50%% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям, в благоустроенное жилье, отвечающее современным требованиям" заменить словами "включенных в Перечень".
1.3.5.Абзац второй раздела 3 изложить в следующей редакции:
"Финансирование Программы осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами".
1.3.6.В абзаце втором раздела 4 слова "имеющие более 50%% износа, не соответствующие санитарно-техническим требованиям" исключить.
1.3.7.В разделе 5:
а) в абзаце втором цифры "2017" заменить цифрами "2030";
б) абзац пятый после слов "1 квартал 2013 г." дополнить словами "и далее решение о развитии застроенной территории принимается в соответствии с законодательством";
в) в абзаце шестом слова "открытых аукционов по факту поступления заявок на участие в аукционах" заменить словами "на право заключить договор о развитии застроенной территории, в соответствии с законодательством";
г) в абзаце седьмом слова "в течение 1 месяца после проведения аукционов" заменить словами "в соответствии с законодательством";
д) в абзаце восьмом слова "Основным и единственным источником сноса, расселения многоквартирных жилых домов являются средства инвесторов-застройщиков, заключивших в установленном порядке договоры о развитии застроенных территорий" исключить.
1.3.8.В разделе 6 слова "структурное подразделение администрации города Хабаровска, ответственное за организацию и проведение аукционов, в части исполнения обязательств сторон заключенных договоров о развитии застроенных территорий" заменить словами "департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска".
1.3.9.В абзаце третьем раздела 7 слова "имеющих более 50%% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям, жилыми помещениями, соответствующими санитарно-техническим требованиям" заменить словами "включенных в Перечень, благоустроенными жилыми помещениями".
1.3.10.Перечень многоквартирных домов, планируемых к сносу и расселению в целях развития застроенных территорий города Хабаровска, изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению Хабаровской городской Думы.
2.Контроль за исполнением решения возложить на комитет по городскому хозяйству Хабаровской городской Думы (Стеблевский В.И.) и заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука С.В.
3.Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Мэр города
А.Н.Соколов
Председатель Думы
С.Н.Савков