Постановление от 24.07.2017 г № 2528
О реализации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Хабаровске
В соответствии с Законом Хабаровского края от 24.07.2013 N 296 "О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края", постановлением Правительства Хабаровского края от 05.05.2014 N 138-пр "О порядке утверждения краткосрочных планов реализации Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр" ежегодно на территории городского округа "Город Хабаровск" выполняется капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.
За период с 01.09.2014 по 30.04.2016 на оплату взносов на капитальный ремонт собственникам помещений начислено 1 192 000,0 тыс. руб., поступило 989 300,0 тыс. руб., что составляет 82,9%%.
В соответствии с действующим законодательством администрацией города в мае 2014 года создана межведомственная комиссия по формированию ежегодных краткосрочных планов реализации Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую вошли представители комитетов администрации города по управлению районами, некоммерческой организации "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае", саморегулируемой организации некоммерческого партнерства по защите прав и законных интересов жилищно-коммунальных организаций "ЖКХ-Групп".
Ежегодно администрацией города утверждаются краткосрочные планы реализации Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа "Город Хабаровск" (далее - Краткосрочный план).
В 2015 году выполнен капитальный ремонт 21 многоквартирного дома на сумму 27 769,00 тыс. руб.
В 2016 году выполнен капитальный ремонт 139 многоквартирных домов на сумму 338 780,00 тыс. руб.
В 2017 году запланировано выполнить капитальный ремонт 86 многоквартирных домов на сумму 265 299,00 тыс. руб. В течение года Краткосрочный план будет актуализироваться в соответствии с предложениями от некоммерческой организации "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае".
Основными видами работ по капитальному ремонту являются:
- подготовка проектно-сметной документации;
- ремонт кровель;
- ремонт и замена лифтового оборудования;
- ремонт инженерных коммуникаций многоквартирных домов.
В целях реализации Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр, и на основании Устава городского округа "Город Хабаровск" администрация города постановляет:
1.Управлению жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации города (Андрюшин А.А.):
1.1.Продолжить работу с собственниками помещений многоквартирных домов по привлечению их к решению вопросов по капитальному ремонту и разъяснению требований законодательства по капитальному ремонту.
1.2.Подготовить в срок до 01.08.2017 законодательную инициативу о внесении изменений в статью 3 Закона Хабаровского края от 24.07.2013 N 296 "О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края" в части дополнения работами по устройству систем пожарной безопасности.
1.3.Подготовить в срок до 01.09.2017 обращение в Правительство Хабаровского края о разработке отдельной программы капитального ремонта по многоквартирным домам, имеющим высокий процент износа конструктивных элементов.
1.4.Совместно с некоммерческой организацией "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" (Сидорова А.В.) разработать мероприятия по освоению собираемых средств фондов капитального ремонта многоквартирных домов в срок до 20.09.2017.
1.5.В соответствии с ч. 6 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете некоммерческой организации "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае".
1.6.В срок до 01.08.2017 провести корректировку краткосрочного плана на 2017 год с увеличением до 261 многоквартирного дома.
2.Рекомендовать некоммерческой организации "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" (Сидорова А.В.):
2.1.Усилить контроль за качеством и сроками выполнения работ подрядными организациями по капитальному ремонту.
2.2.Продолжить работу по информированию населения о порядке проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
2.3.Усилить контроль за уведомлением собственников жилых помещений управляющими компаниями о проведении некоммерческой организацией "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" работ на объектах города с указанием контактной информации о заказчике и подрядчике.
2.4.Рассмотреть возможность включения в документацию о закупке на приобретение лифтового оборудования требования о наличии сервисных баз технического обслуживания для поставляемого оборудования.
3.Рекомендовать управляющим организациям, осуществляющим функции управления многоквартирными домами:
3.1.Участвовать в закупках некоммерческой организации "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах.
3.2.Активизировать работу по проведению собраний собственников помещений многоквартирных домов по вопросам принятия решений о проведении капитальных ремонтов.
4.Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра города по городскому хозяйству Чернышова С.А.
Мэр города
А.Н.Соколов