Постановление от 23.03.2012 г № 74-ПР
О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Правительство края постановляет:
1.Установить следующий порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках:
1.1.Определить, что цена земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края составляет 2,5 процента от их кадастровой стоимости в следующих случаях:
1.1.1.При продаже их коммерческим организациям, за исключением малых предприятий, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были:
1) отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
2) возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений.
1.1.2.При продаже их гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
1.1.3.При продаже их юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
1.2.Определить, что цена земельных участков, находящихся в собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, указанных в пункте 1 настоящего постановления, на территории Хабаровского края составляет 2,0 процента от их кадастровой стоимости при продаже их малым предприятиям и индивидуальным предпринимателям.
1.3.Для лиц, не указанных в подпунктах 1.1, 1.2 настоящего порядка и являющихся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности Хабаровского края, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края цена земельных участков определяется исходя из размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка:
1.3.1.По городу Хабаровску - согласно приложению N 1 к настоящему постановлению, по городу Комсомольску-на-Амуре - согласно приложению N 2 к настоящему постановлению, за исключением лиц, указанных в подпункте 1.3.2 настоящего постановления.
1.3.2.Для малых предприятий и индивидуальных предпринимателей:
1) по городу Хабаровску - согласно приложению N 3 к настоящему постановлению;
2) по городу Комсомольску-на-Амуре - согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.
1.3.3.По остальным городским и сельским населенным пунктам, а также вне границ населенных пунктов для малых предприятий и индивидуальных предпринимателей - в размере семи ставок земельного налога за единицу площади земельного участка, для остальных юридических и физических лиц - в размере десяти ставок земельного налога за единицу площади земельного участка.
1.4.Оплата земельного участка производится единовременно без предоставления рассрочки. Покупатель земельного участка обязан произвести оплату его стоимости в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет соответствующего бюджета.
2.Признать утратившими силу постановления Правительства Хабаровского края:
от 30 октября 2007 г. N 210-пр "Об установлении цены выкупа земельных участков при продаже их собственникам объектов недвижимости";
от 21 декабря 2009 г. N 385-пр "О внесении изменений в постановление Правительства Хабаровского края от 30 октября 2007 г. N 210-пр "Об установлении цены выкупа земельных участков при продаже их собственникам объектов недвижимости";
от 31 декабря 2010 г. N 397-пр "О внесении изменений в постановление Правительства Хабаровского края от 30 октября 2007 г. N 210-пр "Об установлении цены выкупа земельных участков при продаже их собственникам объектов недвижимости";
от 10 ноября 2011 г. N 376-пр "О внесении изменений в постановление Правительства Хабаровского края от 30 октября 2007 г. N 210-пр "Об установлении цены выкупа земельных участков при продаже их собственникам объектов недвижимости".
3.Управлению печати и телерадиовещания Правительства края (Чернышов В.С.) опубликовать настоящее постановление в газете "Тихоокеанская звезда".
4.Утратил силу
Губернатор, Председатель
Правительства края
В.И.Шпорт