Постановление от 13.11.2012 г № 3668-ПА

О внесении изменений в постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре от 21 июля 2008 г. N 80-па «Об утверждении Положения о передаче в аренду недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования — городского округа „Город Комсомольск-на-Амуре“»

В соответствии с постановлением главы администрации города Комсомольска-на-Амуре от 15 мая 2003 г. N 707 "Об издании актов главы города и актов администрации города Комсомольска-на-Амуре" постановляю:
1.Внести в постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре от 21 июля 2008 г. N 80-па "Об утверждении Положения о передаче в аренду недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования - городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" следующие изменения:
1.1.Пункт 3.1 приложения N 5 к Положению изложить в следующей редакции:

"Вариант 1 (в случае заключения договоров аренды, размер арендной платы по которым определяется на основании расчета арендной платы, утвержденной постановлением администрации города).
Арендная плата в год по настоящему договору устанавливается:
Рап = Ап x S
Вариант 2 (в случае заключения договоров аренды, размер арендной платы по которым определяется на основании торгов).
Начальная цена договора рассчитывается на основании постановления администрации города от __________ N _____ "Об утверждении расчета платы за пользование недвижимым имуществом муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".

Вариант 3 (в случае заключения договоров аренды, размер арендной платы по которым устанавливается по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы).
Размер арендной платы устанавливается по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации".
1.2.Пункт 3.1.1 приложения N 5 к Положению изложить в следующей редакции:

"Вариант 1 (в случае заключения договоров аренды, размер арендной платы по которым определяется на основании расчета арендной платы, утвержденной постановлением администрации города)
Ап = Асб x Кд x Крас x Кз x Ксуб (за кв. м)
┌───────────┬────┬──────┬────┬──────┬───────────────────┬─────────────────┐
│ Асб, руб. │ Кд │ Крас │ Кз │ Ксуб │ Площадь помещения │ Арендная плата  │
│           │    │      │    │      │    (S), кв. м     │ в год, руб. <*> │
├───────────┼────┼──────┼────┼──────┼───────────────────┼─────────────────┤
│           │    │      │    │      │                   │                 │
└───────────┴────┴──────┴────┴──────┼───────────────────┼─────────────────┤
│    Итого в год    │                 │
├───────────────────┼─────────────────┤
│      в месяц      │                 │
└───────────────────┴─────────────────┘
--------------------------------
<*> Арендная плата указана без учета НДС.
Вариант 2 (в случае заключения договоров аренды, размер арендной платы по которым определяется на основании торгов),
Ап = (Асб x Кз x Кд x Крас x S) / 12
Арендная плата (цена договора) по настоящему договору устанавливается в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе N _____ на право заключения договоров аренды имущества муниципального образования - городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" от __________ N _____.
Стоимость арендной платы в месяц (Ап) составляет: __________ руб.
Стоимость арендной платы в год составляет: Ап x 12 = __________ руб.
Арендная плата указана без учета НДС и коэффициента субаренды.
Вариант 3 (в случае заключения договоров аренды, размер арендной платы по которым устанавливается по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы).
Арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с отчетом об оценке от __________ N ____.
Стоимость арендной платы в месяц (Ап) составляет: __________.
Стоимость арендной платы в год составляет: Ап x 12 = __________.
Арендная плата указана без учета НДС и коэффициента субаренды".

1.3.Пункт 3.1.3 приложения N 5 к Положению изложить в следующей редакции:

"Вариант 1 (в случае заключения договоров аренды, размер арендной платы по которым определяется на основании расчета арендной платы, утвержденной постановлением администрации города).
В случае изменения на основании правовых актов администрации города Комсомольска-на-Амуре и уполномоченных органов действующих арендных ставок арендная плата изменяется, начиная с указанного в правовом акте срока, с направлением письменного извещения Арендатору.
В случае изменения величины одного из коэффициентов арендная плата по договору изменяется с указанного Арендодателем срока с направлением письменного извещения Арендатору.
Вариант 2 (в случае заключения договоров аренды, размер арендной платы по которым определяется на основании торгов).
В случае изменения действующих арендных ставок в сторону увеличения на основании правовых актов администрации города Комсомольска-на-Амуре и уполномоченных органов арендная плата (цена договора) увеличивается, начиная с указанного в правовом акте срока, с направлением письменного извещения Арендатору. Цена договора не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.
Вариант 3 (в случае заключения договоров аренды, размер арендной платы по которым устанавливается по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы).
В течение первого календарного года оплата аренды производится в размере, установленном согласно п. 3.1.1 настоящего раздела. В последующие годы оплата аренды подлежит изменению на коэффициент инфляции ежегодно, с направлением письменного извещения Арендатору. Коэффициент инфляции определяется в соответствии с законом о бюджете Российской Федерации".

2.Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава города
В.П.Михалев