Распоряжение от 29.04.2010 г № 178-РА
О внесении изменений в распоряжение администрации города Комсомольска-на-Амуре от 15 июня 2009 года N 1028-ра «Об организации деятельности по оформлению в муниципальную собственность выморочного имущества в виде жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования городского округа „Город Комсомольск-на-Амуре“»
1.1.В пункте 2 распоряжения:
- исключить слова: "в 2009 году", "на основании постановлений администрации города Комсомольска-на-Амуре";
- после слов "Другие общегосударственные вопросы" дополнить словами: "целевой статьи 0920306 "Прочие выплаты по обязательствам муниципального образования"".
1.2.Пункт 3 Административного регламента дополнить абзацами:
"- Центральный округ администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее - Центральный округ);
- Ленинский округ администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее - Ленинский округ).".
1.3.Пункт 4 Административного регламента после слова "Комитета" дополнить словами: ", Центрального и Ленинского округов".
1.4.Пункт 5 Административного регламента после слов "жилых помещений" дополнить словами: ", расположенных на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре,".
1.5.Пункт 8 Административного регламента изложить в новой редакции:
"8. Исполнение функции.
8.1. Для выявления и учета имущества, которое может быть признано выморочным:
8.1.1. Управление ЖКХ, Центральный округ, Ленинский округ:
а) определяют лиц, уполномоченных осуществлять деятельность по оформлению в муниципальную собственность выморочного имущества.
б) принимают информацию о жилом помещении (части жилого помещения), в котором умер собственник (собственники), от:
- муниципального унитарного предприятия "Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре" (далее - ЕРКЦ);
- организаций всех форм собственности, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - Управляющая компания), выявленную в ходе осмотров жилых домов в соответствии с п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";
- граждан;
- органов государственной власти и управления;
- участковых уполномоченных милиции.
8.1.2.Центральный и Ленинский округа:
а) вносят информацию о жилых помещениях в Реестр по форме согласно приложению N 1.
б) на каждое жилое помещение заводят учетное дело, которое формируется из документов, касающихся данного жилого помещения, и ведется до оформления муниципальной собственности на жилое помещение либо до появления наследника или нового собственника жилого помещения.
в) после определения лиц, уполномоченных осуществлять деятельность по оформлению в муниципальную собственность выморочного имущества, не позднее 3 рабочих дней оформляют по форме согласно приложению 2 список выморочного имущества в виде журнала, прошивают и нумеруют страницы, скрепляют их печатью округа. Список выморочного имущества является документом строгой отчетности. В нем не допускаются подчистки. Изменения (исправления) в список вносятся на основании подтверждающих документов, заверяются подписью муниципального служащего, на которого возложена обязанность по ведению списка выморочного имущества, и печатью округа.
г) ежемесячно запрашивают в ЕРКЦ справки о лицах, зарегистрированных в жилых помещениях, внесенных в Реестр. В случае появления зарегистрированного в жилом помещении иного собственника - исключают данное жилое помещение из Реестра на основании справки из ЕРКЦ, хранят учетное дело в течение 5 лет, затем уничтожают.
8.1.3.Управление ЖКХ:
по истечении шести месяцев со дня смерти собственника жилого помещения и при отсутствии у него наследников, заявивших требования на жилые помещения, по спискам Центрального, Ленинского округов направляет запросы:
- в органы нотариата о наличии открытых наследственных дел к имуществу умершего лица;
- в Комсомольский-на-Амуре отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о зарегистрированных после 01 сентября 1998 года правах на жилое помещение;
- в Комсомольский-на-Амуре филиал Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости "Хабкрайинвентаризация" (далее - Комсомольский-на-Амуре филиал КГУП "Хабкрайинвентаризация") о зарегистрированных до 01 сентября 1998 года правах на жилое помещение.
8.1.4.Центральный и Ленинский округа:
- в течение 5 рабочих дней после получения от Управления ЖКХ информации в соответствии с пунктом 8.1.3 Административного регламента, подтверждающей отсутствие иных собственников:
- вносят запись о жилом помещении в список выморочного имущества;
- направляют в Управляющую компанию уведомление о зачислении жилого помещения в список выморочного имущества по форме согласно приложению N 3.
8.2.Для формирования пакета документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство по закону и для государственной регистрации права собственности на выморочное имущество:
8.2.1.Центральный округ, Ленинский округ:
- после зачисления жилого помещения в список выморочного имущества не позднее 5 рабочих дней готовят дубликат договора на передачу квартир в собственность (в отношении приватизированных квартир);
8.2.2.Управление ЖКХ:
1) направляет почтовой связью или с нарочным - муниципальным служащим в отдел ЗАГС Ленинского округа администрации города Комсомольска-на-Амуре заявление о выдаче свидетельства о смерти наследодателя;
2) направляет в Финансовое управление администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее - Финансовое управление): заявку на оплату государственной пошлины за выдачу дубликата свидетельства о смерти наследодателя (в случае, если в выдаче свидетельства о смерти отделом ЗАГС было отказано), на оплату тарифов, сборов, пошлин в органах, учреждениях, организациях, выдающих документы, необходимые для оформления права собственности муниципального образования на выморочное имущество;
3) после оплаты не позднее 10 рабочих дней направляет почтовой связью или с нарочным - муниципальным служащим:
а) в отдел ЗАГС Ленинского округа администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее - отдел ЗАГС) заявление о выдаче дубликата свидетельства о смерти наследодателя;
б) в Комсомольский-на-Амуре филиал КГУП "Хабкрайинвентаризация" заявку о выдаче:
- справки о наличии, местоположении, составе, физическом износе, оценке и принадлежности недвижимого имущества;
- дубликата свидетельства о регистрации до 01 сентября 1998 года права собственности на жилое помещение;
- дубликата правоустанавливающего документа, служившего основанием для регистрации права собственности (кроме договора на передачу квартир в собственность);
- кадастрового паспорта на жилое помещение;
в) в Комсомольский-на-Амуре отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю заявление о выдаче:
- дубликата свидетельства о регистрации после 01 сентября 1998 года права собственности на жилое помещение;
- дубликата правоустанавливающего документа, служившего основанием для регистрации права собственности (кроме договора на передачу квартир в собственность);
г) в Комсомольский-на-Амуре межрайонный филиал - отдел федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Хабаровскому краю заявление о выдаче кадастрового паспорта на земельный участок (для домовладений).
Перечень документов изменяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
Муниципальный служащий с заявлением о выдаче документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство по закону, в органах, учреждениях, организациях должен предъявить: паспорт, нотариально заверенную доверенность от имени администрации города Комсомольска-на-Амуре, пакет учредительных документов администрации города Комсомольска-на-Амуре (по требованию органа), документ об оплате предоставляемых услуг.
8.2.3.Центральный и Ленинский округа:
1) обеспечивают специалисту Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП "Хабкрайинвентаризация" доступ в жилые помещения для осмотра.
2) в случае, если наследственное имущество в виде жилого помещения неправомерно удерживается лицами, не имеющими права его наследовать или пользоваться, а наследников этого имущества не имеется, направляют в суд требования об освобождении имущества из чужого незаконного владения.
8.3.Для получения свидетельства о праве на наследство Управление ЖКХ:
1) после получения документов, указанных в п. 8.2 Административного регламента, не позднее 5 рабочих дней направляет почтовой связью или с нарочным - муниципальным служащим соответствующему нотариусу нотариального округа города Комсомольска-на-Амуре заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество и пакет документов.
8.4.Управление ЖКХ получает свидетельство о праве муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" на наследство по закону.
8.5.Для формирования пакета документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на выморочное имущество, Управление ЖКХ:
1) после получения документов, указанных в пунктах 8.2, 8.4 Административного регламента, не позднее 3 рабочих дней направляет в Комитет по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее - Комитет):
- свидетельство о праве на наследство по закону, либо вступившее в законную силу решение суда;
- кадастровый паспорт на жилое помещение;
- кадастровый паспорт на земельный участок (для домовладений).
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на выморочное имущество, изменяется в соответствии с действующим законодательством РФ."
1.6.Пункт 9 Административного регламента дополнить абзацем:
"Ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным, Управление ЖКХ представляет в Финансовое управление отчет о фактических расходах на оформление в муниципальную собственность выморочного имущества в виде жилых помещений, расположенных на территории городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", по форме согласно приложению N 4."
1.7.В приложении N 3 к Административному регламенту:
- слова "Управление ЖКХ" заменить словами "ОЖКХ округа",
- слова "Начальник управления" заменить словами "Начальник округа",
- слова "И.М.Куликов" исключить.
Глава города
В.П.Михалев