Постановление от 19.11.2013 г № 372
О внесении изменений в постановление главы городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края от 30.03.2010 N 55 «Об утверждении порядка управления муниципальными общежитиями и многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности городского поселения „Рабочий поселок Ванино“ Ванинского муниципального района Хабаровского края»
РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ ОТ 30.03.2010 N 55 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ОБЩЕЖИТИЯМИ И
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО"
ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ"
В связи с изменениями жилищного законодательства, кадровыми изменениями в администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края администрация городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края постановляет:
1.Внести в постановление главы городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края от 30 марта 2010 года N 55 "Об утверждении порядка управления муниципальными общежитиями и многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края" (далее - постановление) следующие изменения:
1.1.Пункт 1.2 настоящего Положения изложить в следующей редакции:
"Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией в соответствии с жилищным законодательством, выбираемой по результатам открытого конкурса в порядке, установленном данным Положением, с учетом требований Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
1.2.Пункт 1.3 настоящего изложить в редакции:
"От лица собственника на оказание услуг по управлению многоквартирным домом выступает администрация городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края - в случае, если все помещения в таком многоквартирном доме находятся в казне городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края".
1.3.Пункт 2.3.1 дополнить предложением следующего содержания:
"Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (общежития) проводится за счет собственника муниципального жилищного фонда, все помещения которого находятся в собственности городского поселения".
1.4.Пункт 4.1 изложить в редакции:
"Извещение о проведении конкурса должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до его проведения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт)".
1.5.Пункт 4.2 дополнить предложением следующего содержания:
"Содержание конкурсной документации в зависимости от условий проведения конкурса может дополняться необходимой информацией, пояснениями и приложениями".
1.6.Пункт 6.1 изложить в редакции:
"Конкурсная заявка подается в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края по адресу, указанному в извещении о проведении конкурса. Срок подачи заявок составляет не менее 25 дней. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе".
1.7.Из пункта 6.11 исключить подпункт 6.
1.8.Пункт 6.16 изложить в редакции:
"Текст протокола конкурса размещается на официальном сайте организатором конкурса в течение 1 рабочего дня с даты его утверждения".
1.9.Приложение 2 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.10."Договор управления домом" (приложение 3) к постановлению дополнить подпунктом:
"6.4.1. Оплата лицами, принявшими помещения, работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом предусматривает право оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги".
1.11.Подпункт 11.3 "Договора управления домом" (приложение 3) к постановлению дополнить:
"Контроль в том числе предусматривает:
- обязанность управляющей организации предоставлять по запросу Собственника помещения в многоквартирном доме и лица, принявшего помещения, в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом;
- право Собственника помещения в многоквартирном доме и лица, принявшего помещения, за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями".
2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по муниципальному хозяйству Е.Г.Габова.
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава администрации
городского поселения
М.З.Губайдулин