Приложение к Постановлению от 19.11.2015 г № 2321 Порядок
Порядок ведения реестра имущества хабаровского муниципального района
1.1.Порядок ведения Реестра имущества Хабаровского муниципального района (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.08.2011 N 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества", Положением о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Хабаровского муниципального района Хабаровского края, утвержденным решением Собрания депутатов Хабаровского муниципального района от 22.05.2009 N 22.
1.2.Порядок устанавливает правила ведения Реестра имущества Хабаровского муниципального района (далее - Реестр), в том числе правила внесения сведений об имуществе в Реестр, общие требования к порядку предоставления информации из Реестра, состав информации о муниципальном имуществе, которое находится в пользовании, а также принадлежащем на вещном праве или в силу закона органам администрации Хабаровского муниципального района, муниципальным учреждениям, муниципальным унитарным предприятиям и подлежащем учету в Реестре.
1.3.Реестр представляет собой информационно-справочную систему данных об объектах, находящихся в муниципальной собственности Хабаровского муниципального района, и обеспечивает реализацию прав муниципального образования Хабаровского муниципального района как собственника этих объектов.
1.4.Объектами учета в Реестре (далее - объекты учета) являются:
- находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);
- находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, в том числе транспорт, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, стоимость которого превышает размер, установленный решениями представительных органов соответствующих муниципальных образований, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях";
- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальным образованиям, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование.
1.5.Ведение Реестра осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом и развитию предпринимательства администрации Хабаровского муниципального района (далее - Комитет).
1.6.Реестр подлежит ежегодному уточнению и изменению.
2.Структура реестра
2.1.Реестр состоит из имущества:
- составляющего казну Хабаровского муниципального района;
- переданного в оперативное управление и хозяйственное ведение муниципальным учреждениям, предприятиям.
2.1.1.В раздел 1 включаются сведения о муниципальном недвижимом имуществе, в том числе:
- наименование недвижимого имущества;
- адрес (местоположение) недвижимого имущества;
- кадастровый номер муниципального недвижимого имущества;
- площадь, протяженность и (или) иные параметры, характеризующие физические свойства недвижимого имущества;
- сведения о балансовой стоимости недвижимого имущества и начисленной амортизации (износе);
- сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества;
- даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на недвижимое имущество;
- реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на недвижимое имущество;
- сведения о правообладателе муниципального недвижимого имущества;
- сведения о пользователе муниципального недвижимого имущества;
- сведения об установленных в отношении муниципального недвижимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения.
Раздел 1 состоит из восьми подразделов:
- 1.1. Здания, строения, нежилые помещения, объекты незавершенного строительства;
- 1.2. Жилые помещения;
- 1.3. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;
- 1.4. Сооружения водоснабжения;
- 1.5. Сооружения теплоснабжения;
- 1.6. Сооружения электроснабжения;
- 1.7. Сооружения водоотведения;
- 1.8. Автомобильные дороги.
2.1.2.В раздел 2 включаются сведения о муниципальном движимом имуществе, в том числе:
- наименование движимого имущества;
- сведения о балансовой стоимости движимого имущества и начисленной амортизации (износе);
- даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на движимое имущество;
- реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на движимое имущество;
- сведения о правообладателе муниципального недвижимого имущества;
- сведения о пользователе муниципального движимого имущества;
- сведения об установленных в отношении муниципального движимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения.
Движимое имущество с присвоенным реестровым номером, являющееся неотъемлемой частью объекта недвижимого имущества, без которого он не будет функционировать, вносится в карточку объекта недвижимого имущества в графу примечание.
В отношении акций акционерных обществ в раздел 2 Реестра также включаются сведения о:
- наименовании акционерного общества-эмитента, его основном государственном регистрационном номере;
- количестве акций, выпущенных акционерным обществом (с указанием количества привилегированных акций), и размере доли в уставном капитале, принадлежащей муниципальному образованию, в процентах;
- номинальной стоимости акций.
В отношении долей (вкладов) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ в раздел 2 Реестра также включаются сведения о:
- наименовании хозяйственного общества, товарищества, его основном государственном регистрационном номере;
- размере уставного (складочного) капитала хозяйственного общества, товарищества и доли муниципального образования в уставном (складочном) капитале в процентах.
Раздел 2 состоит из четырех подразделов:
- 2.1. Автотранспортные средства;
- 2.2. Движимое имущество, стоимость которого превышает 40 тысяч рублей;
- 2.3. Движимое имущество, стоимость которого составляет от 3 тысяч рублей до 40 тысяч рублей;
- 2.4. Доли (вклады) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ.
2.1.3.В раздел 3 включаются сведения о муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях, хозяйственных обществах, товариществах, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальным образованиям, иных юридических лицах, в которых муниципальное образование является учредителем (участником), в том числе:
- полное наименование и организационно-правовая форма юридического лица;
- адрес (местонахождение);
- основной государственный регистрационный номер и дата государственной регистрации;
- реквизиты документа - основания создания юридического лица (участие муниципального образования в создании (уставном капитале) юридического лица);
- размер уставного фонда (для муниципальных унитарных предприятий);
- размер доли, принадлежащей муниципальному образованию в уставном (складочном) капитале, в процентах (для хозяйственных обществ и товариществ);
- данные о балансовой и остаточной стоимости основных средств (фондов) (для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий);
- среднесписочная численность работников (для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий).
Раздел 3 состоит из трех подразделов:
- 3.1. Муниципальные предприятия;
- 3.2. Муниципальные учреждения;
- 3.3. Органы администрации Хабаровского муниципального района.
Разделы 1 и 2 группируются по видам имущества и содержат сведения о сделках с имуществом. Раздел 3 группируется по организационно-правовым формам лиц.
3.Учет объектов муниципального имущества
3.1.Муниципальное имущество, кроме средств бюджета Хабаровского муниципального района и внебюджетных фондов, подлежит обязательному пообъектному учету в Реестре с присвоением каждому объекту индивидуального (реестрового) номера - уникального, не повторяющегося во времени.
Реестр формируется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, а также возникающих при картографической привязке сведений об объектах учета.
3.2.Учет объектов муниципального имущества включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющее отличить его от других объектов и установить принадлежность объекта к муниципальной собственности.
3.3.Внесение в Реестр сведений об объектах недвижимого имущества и записей об изменении сведений о них осуществляется на основании правоустанавливающих документов.
3.4.Сведения о создании муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, хозяйственных обществ и иных юридических лиц, а также об участии в юридических лицах вносятся в Реестр Комитетом на основании принятых решений о создании (участии в создании) таких юридических лиц.
3.5.Внесение в Реестр записей об изменении сведений о муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях и иных лицах, учтенных в разделе 3 Реестра, осуществляется Комитетом на основании письменных заявлений указанных лиц, к которым прилагаются заверенные копии документов, подтверждающих изменение сведений. Соответствующие заявления предоставляются в Комитет в 2-недельный срок с момента изменения сведений об объектах учета.
3.6.В отношении объектов казны Хабаровского муниципального района сведения об объектах учета и записи об изменении сведений о них вносятся в Реестр на основании документов, подтверждающих приобретение имущества, возникновение, изменение, прекращение права муниципальной собственности на имущество, изменений сведений об объектах учета. Указанные документы предоставляются в Комитет в 2-недельный срок с момента возникновения, изменения или прекращения права на имущество (изменения сведений об объекте учета) должностными лицами администрации Хабаровского муниципального района, ответственными за оформление соответствующих документов.
3.7.При выявлении в ходе инвентаризации движимого имущества, обеспечивающего бесперебойное функционирование объектов недвижимого имущества и являющегося неотъемлемой частью недвижимого имущества, сведения о данном имуществе вносятся в карточку объекта недвижимого имущества в графу примечание.
4.Порядок ведения реестра
4.1.Ведение Реестра осуществляется на электронных и дублируется на бумажных носителях и включает в себя текущее ведение банка данных о муниципальном имуществе. При несоответствии между записями на бумажных и электронных носителях приоритет отдается бумажным носителям.
4.2.Ведение Реестра включает в себя выполнение следующих действий:
4.2.1.Включение объекта в Реестр.
4.2.2.Внесение в Реестр изменившихся сведений об объекте.
4.2.3.Исключение объекта из Реестра.
4.2.4.Предоставление сведений об объекте.
4.3.Основаниями для включения, исключения объектов муниципальной собственности из Реестра являются:
- нормативные правовые акты федеральных, краевых и муниципальных органов власти;
- решения арбитражного суда, суда общей юрисдикции;
- гражданско-правовые сделки;
- данные, предоставляемые руководителями муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и других организаций о движении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, аренды, а также приобретенного за счет бюджетных и собственных средств муниципальными организациями;
- итоги проведенной инвентаризации муниципального имущества в отношении движимого имущества, обеспечивающего бесперебойное функционирование объектов недвижимого имущества и неотъемлемой частью недвижимого имущества;
- иные случаи, предусмотренные действующим законодательством.
4.4.Решение о включении (исключении), внесении изменений в Реестр объектов оформляется приказом Комитета.
4.5.Включение объекта муниципальной собственности в Реестр осуществляется путем первичного внесения в Реестр сведений об объекте и присвоения ему реестрового номера.
4.6.На каждый объект недвижимого имущества формируется реестровое дело на бумажных носителях, которое находится у держателя Реестра в Комитете.
4.7.Исключение объекта из Реестра осуществляется путем внесения записи о прекращении права собственности на имущество, о ликвидации юридического лица, списании имущества по причине физического или морального износа, сноса, утрате при аварии, стихийных бедствиях, иных чрезвычайных ситуациях и иным основаниям.
Данные об объектах учета, исключаемые из базы данных, переносятся в архив.
4.8.Сведения об исключаемых из Реестра объектах сохраняются в Реестре бессрочно. Реестровый номер, присвоенный объекту муниципальной собственности, исключенному из Реестра, не присваивается иным объектам учета.
4.9.Текущее обновление данных об объектах учета, по мере поступления документально представленных сведений о соответствующих изменениях (на основании заявлений пользователей муниципального имущества, сведений технической инвентаризации, заключенных договорах и др.), производится Комитетом.
4.10.При наличии оснований, возникших в порядке, предусмотренном действующим законодательством и актами органов местного самоуправления Хабаровского муниципального района, внесение соответствующих изменений, в том числе включение или исключение объектов из Реестра, производится в течение 10 дней после поступления документов в Комитет.
4.11.Держателем Реестра является Комитет. Пронумерованные и опечатанные экземпляры утвержденного Реестра хранятся в архиве Комитета.
5.Порядок предоставления информации, содержащейся в Реестре
5.1.Сведения об объектах учета, содержащихся в Реестре, носят открытый характер и предоставляются любым заинтересованным лицам в виде выписок из Реестра.
5.2.Предоставление сведений об объектах учета осуществляется Комитетом на основании письменных запросов в 10-дневный срок со дня поступления запроса.
5.3.Использование информации в ущерб законным интересам хозяйствующих субъектов, внесенных в Реестр, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.