Приложение к Постановлению от 03.11.2015 г № 133

Par809 Par809
Договор № _____ купли-продажи земельного участка

р.п. Солнечный                                      "___" _________ 20__ г.
    На   основании  распоряжения  администрации  Солнечного  муниципального
района от _________________________________________ N   "О предоставлении в
собственность __________________________ земельного участка, расположенного
                   (Ф.И.О.)
на землях ________________________________ Солнечного муниципального района
Хабаровского   края"   администрация   Солнечного   муниципального   района
Хабаровского края в лице _______________________, действующего на основании
_________________________,    именуемый    в    дальнейшем   "Продавец",  и
_______________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в
       (Ф.И.О.)
дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 Par828 Par828
    1.1.  Продавец  обязуется  передать  в  собственность,  а  "Покупатель"
принять  и  оплатить  по  цене  и на условиях настоящего Договора земельный
участок площадью _______ кв. м из земель ____________________ с кадастровым
N _________________________________________, находящийся по адресу (имеющий
адресные ориентиры): Хабаровский край, Солнечный район, п. _______________,
____________________________________________________, (далее - Участок) для
   (субъект РФ, город, поселок и др., улица, дом,
      строение и др., иные адресные ориентиры)
использования под _____________________.

Кадастровый паспорт, прилагаемый к настоящему Договору, является его неотъемлемой частью.
1.2.На момент заключения настоящего договора на продаваемый земельный участок никаких обременений и ограничений (в т.ч. залог, арест, судебный спор) не имеется, земельный участок свободен от любых прав третьих лиц.
Par840 Par840
2.ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
Par842 Par842
2.1.Цена Участка составляет ____________ (______________).
Par843 Par843
2.2.На момент заключения договора Цена участка Покупателем полностью оплачена (пункт 2.1 договора).
Par844 Par844
2.3.Оплата производится в рублях, сумма платежа перечисляется на счет Продавца (приложение).
2.4.Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на добавленную стоимость, предъявляемую Продавцом в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1.Покупатель имеет право:
3.1.1.Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3.1.2.Возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
3.1.3.Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
3.1.4.Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
3.2.Продавец обязуется:
3.2.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.3.Покупатель обязуется:
3.3.1.Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
3.3.2.Использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
3.3.3.Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
3.3.4.Осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
3.3.5.Своевременно производить платежи за землю;
3.3.6.Соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
3.3.7.Не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
3.3.8.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей;
3.3.9.С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке;
3.3.10.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу;
3.3.11.Выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1.Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
4.2.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3.За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета ___%% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.3 Договора, для оплаты цены Участка.
5.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1.Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.3.Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и один экземпляр остается в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.4.Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
6.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Продавец: _____________________________________________________________
Покупатель: ___________________________________________________________
7.ПОДПИСИ СТОРОН

    Продавец: ____________________               __________________________
                   (Ф.И.О.)                              (подпись)
    Покупатель: _____________________            __________________________
                   (Ф.И.О.)                              (подпись)