Приложение к Постановлению от 14.10.2015 г № 878 Порядок
Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
1.1.Настоящий Порядок разработан в целях создания единой схемы начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет городского поселения "Город Вяземский" (далее - местный бюджет) платы граждан за пользование (наем) жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, занимаемыми по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений (далее - плата за наем).
1.2.Плата за наем является доходом местного бюджета.
1.3.Плата за наем входит в структуру платы за жилое помещение и начисляется в виде отдельного платежа.
1.4.Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения, в том числе по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам коммерческого найма (далее - жилые помещения).
1.5.Плата за наем определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, в соответствии с муниципальными правовыми актами администрации городского поселения "Город Вяземский".
1.6.Начисление, сбор, взыскание и перечисление платы за наем производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, независимо от организационно-правовой формы: управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными и иными специализированными потребительскими кооперативами или расчетно-кассовыми центрами (далее - Организациями) на основании договора о взаимодействии по начислению, сбору, взысканию и перечислению платы за наем (приложение N 1) (далее - Договор).
2.Начисление и сбор платы за наем
2.1.Организация на основании Договора ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца производит начисление платы за наем за истекший месяц нанимателям жилых помещений. Размер платы рассчитывается исходя из площади жилого помещения, указанной в договоре найма, и размера платы за 1 кв. метр, утвержденного правовыми актами городского поселения "Город Вяземский".
2.2.Организация включает данные по начисленной плате за наем путем введения отдельной строки в платежный документ на оплату жилого помещения или в виде оформления отдельного платежного документа.
2.3.Наниматель на основании платежного документа вносит плату за наем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Par54 Par54
3.Перечисление платы за наем
3.1.Денежные средства, поступившие в виде платы за наем, взысканная с нанимателей задолженность за наем жилья подлежат перечислению в местный бюджет в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации.
3.2.Зачисление доходов в части платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда производится на единый счет, открытый в органах Федерального казначейства для учета поступлений, по коду бюджетной классификации 122 1 11 09045 13 0000 120 "Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских поселений".
3.3.Организации производят перечисление денежных средств, указанных в разделе 3 настоящего Порядка, в местный бюджет в течение пяти рабочих дней с даты их поступления к ним на расчетный счет.
3.4.Плата за оказанные услуги по расчетно-кассовому обслуживанию, по взысканию задолженности по плате за наем, ведению и сопровождению лицевых счетов нанимателей в многоквартирных домах осуществляется в порядке, установленном Договором. Размер платы за оказанные услуги определяется по согласованию расчета на оказание услуг обеими сторонами и является неотъемлемой частью Договора.
4.Ответственность организаций
4.1.Организации несут ответственность за полноту и своевременность перечисления денежных средств, указанных в разделе 3 настоящего Порядка, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Договором.
4.2.Организации на основании Договора обеспечивают ведение претензионной и исковой работы по взысканию задолженности по плате за наем.
4.3.Организация, производящая начисление и учет поступления платы за наем, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным, направляет в финансовый отдел администрации информацию о начисленной, собранной (в том числе взысканной) и перечисленной в местный бюджет плате за наем по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.