Приложение к Постановлению от 14.10.2015 г № 878 Порядок
г. Вяземский "___" ____________ 20__ г.
Администрация городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района, именуемая в дальнейшем "Сторона 1", в лице _________________, действующего на основании ___________________, с одной стороны, и _________________, именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице _______________________________________, действующего(ей) на основании _________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем совместно "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1.По настоящему Договору Сторона 2 обязуется по поручению Стороны 1 оказывать услуги по начислению, перерасчету, сбору, взысканию задолженности и перечислению в местный бюджет городского поселения "Город Вяземский" (далее - местный бюджет) платы за наем, а также по ведению и сопровождению лицевых счетов нанимателей в многоквартирных домах, находящихся в управлении, а Сторона 1 обязуется предоставлять Стороне 2 информацию, необходимую для выполнения настоящего Договора.
2.Права и обязанности сторон
2.1.Сторона 1 имеет право:
2.1.1.Осуществлять контроль за исполнением настоящего Договора, в том числе за своевременным и полным перечислением Стороной 2 платы за наем в местный бюджет, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Стороны 2.
2.1.2.Запрашивать у Стороны 2 информацию об исполнении настоящего Договора в порядке, предусмотренном настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
2.2.Сторона 2 имеет право:
2.2.1.Требовать от Стороны 1 предоставления документов и информации, указанных в пункте 2.3.1 настоящего Договора.
2.3.Сторона 1 обязана:
Par99 Par99
2.3.1.Предоставлять разъяснения по исполнению настоящего Договора по письменному заявлению Стороны 2 в срок, указанный в заявлении.
2.4.Сторона 2 обязана:
2.4.1.Ежемесячно не позднее последнего числа текущего месяца начислять плату за наем по лицевым счетам нанимателей исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях и коммунальных квартирах - исходя из площади этих комнат) в соответствии с муниципальными правовыми актами городского поселения "Город Вяземский".
2.4.2.Осуществлять перерасчет платы за наем или возврат излишне уплаченной нанимателями платы за наем.
2.4.3.Вести учет сумм начисленной и фактически оплаченной нанимателями платы за наем.
2.4.4.Предъявлять нанимателям не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, единый платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в котором выделять отдельной строкой плату за наем.
2.4.5.Осуществлять контроль за своевременным внесением нанимателями платы за наем - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
2.4.6.Начислять в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации нанимателям пени за несвоевременное внесение платы за наем.
2.4.7.В случае невнесения нанимателем платы за наем более трех месяцев обратиться в течение месяца в суд с требованием о взыскании задолженности и пеней по плате за наем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Par108 Par108
2.4.8.Перечислять аккумулированные на расчетном счете Стороны 2 в банке денежные средства, собранные за наем жилых помещений и взысканные как задолженность нанимателей по плате за наем жилых помещений, в местный бюджет в течение трех банковских дней с даты их поступления на расчетный счет Стороны 2 по следующим реквизитам Стороны 1: ________________________________________________________________.
2.4.9.Не распространять без согласия Стороны 1 информацию о нанимателях и занимаемой ими площади жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
2.4.10.По письменному заявлению предоставлять Стороне 1 информацию, полученную в ходе исполнения настоящего Договора, в срок, указанный в заявлении.
2.4.11.Не передавать без письменного согласия Стороны 1 исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, третьим лицам.
2.4.12.Ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за отчетным, направлять Стороне 1 информацию о начисленной, собранной, взысканной и перечисленной плате за наем.
2.4.13.Обеспечивать ведение претензионной и исковой работы по взысканию задолженности по плате за наем и пеней.
3.Ответственность сторон
3.1.За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
Par118 Par118
3.2.В случае нарушения Стороной 2 сроков исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Сторона 2 уплачивает Стороне 1 пеню в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы платы за наем, начисленной в соответствии с пунктом 2.4.8 настоящего Договора, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения сроков, предусмотренных условиями настоящего Договора, до момента полного исполнения соответствующих обязательств по настоящему Договору. При этом Сторона 2 освобождается от ответственности, если нарушение сроков исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, оказалось невозможным вследствие неисполнения Стороной 1 обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
3.3.Сторона 2 обязана произвести уплату пени, предусмотренной пунктом 3.2 настоящего Договора, в течение пяти рабочих дней с момента получения письменного требования об этом Стороны 1. Уплата пени не освобождает Сторону 2 от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
4.Срок действия настоящего договора
4.1.Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует по "___" __________ 20__ г.
5.Действие непреодолимой силы
5.1.Стороны, не исполнившие или ненадлежащим образом исполнившие обязательства по настоящему Договору, освобождаются от ответственности, если докажут, что надлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы. При этом сроки выполнения обязательств по настоящему Договору соразмерно продлеваются на срок действия указанных обстоятельств.
5.2.Каждая из Сторон обязана письменно сообщить о наступлении обстоятельств непреодолимой силы не позднее пяти рабочих дней с начала их действия.
5.3.Неуведомление либо несвоевременное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы не дает Сторонам право ссылаться при невозможности выполнить свои обязанности по настоящему Договору на наступление названных обстоятельств.
6.Порядок разрешения споров
6.1.Все споры или разногласия, возникшие между Сторонами по настоящему Договору и в связи с ним, разрешаются путем переговоров между ними.
6.2.В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Хабаровского края.
7.Порядок изменения и расторжения договора
7.1.Расторжение настоящего Договора допускается по соглашению Сторон или по решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации.
7.2.Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
8.Заключительные положения
8.1.Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
8.2.Стороны при изменении наименования, местонахождения, юридического адреса, банковских и иных реквизитов или реорганизации обязаны не позднее двух рабочих дней с даты осуществления таких изменений письменно сообщать друг другу о таких изменениях.
8.3.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
8.4.К настоящему Договору прилагается и является его неотъемлемой частью: