Приложение к Постановлению от 12.10.2016 г № 363-ПР
ХАРАКТЕРИСТИКИ
ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА
1.Основные положения
Настоящие Характеристики жилья экономического класса разработаны в целях реализации основных положений государственной программы Хабаровского края "Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае", утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2012 г. N 205-пр (далее - государственная программа Хабаровского края "Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае"), и содержат основные параметры жилых домов, жилых помещений и жилой застройки на их основе, с соблюдением которых осуществляется реализация мероприятий государственной программы Хабаровского края "Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае".
2.Основные характеристики жилья экономического класса
2.1.К жилью экономического класса относятся следующие жилые помещения:
2.1.1.Отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.
2.1.2.Блок в составе состоящего из нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
2.1.3.Квартира в многоквартирном доме.
2.2.Жилое помещение не признано в установленном порядке непригодным для проживания и не расположено в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.3.Площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, составляет не более 1 500 кв. метров.
2.4.Площадь земельного участка, на котором расположен блок в составе жилого дома блокированной застройки, составляет не более 400 кв. метров.
2.5.Общая площадь жилого помещения составляет:
2.5.1.Не более 150 кв. метров, если жилое помещение является жилым домом или блоком в составе жилого дома блокированной застройки.
2.5.2.Не более 100 кв. метров, если жилое помещение является квартирой.
2.6.При проектировании, строительстве, реконструкции жилого дома или жилого дома блокированной застройки, многоквартирного дома, в которых расположено жилое помещение, обеспечены:
2.6.1.Класс энергосбережения не ниже "В" (Высокий).
2.6.2.Внутренняя отделка жилого помещения, пригодного для проживания, и установка инженерного оборудования, в том числе в целях поквартирного учета водопотребления, теплопотребления, электропотребления и газопотребления (при наличии газопотребления).
2.6.3.Обеспеченность объектами социального и коммунально-бытового назначения, инженерно-технического обеспечения и территориальная доступность таких объектов в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
2.6.4.Условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации.
2.7.Внутренняя отделка и инженерное оборудование жилых помещений соответствуют требованиям, приведенным в таблице:
Таблица
| Конструкции, оборудование | Требования |
| 1 | 2 |
| Окна | ПВХ по ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия" |
| Остекление балконов и лоджий | в соответствии с проектной документацией |
| Двери входные | стальные, толщиной стальной стенки не менее 1,5 мм |
| Двери | межкомнатные, двери в санузел - деревянные или по технологии СКИН окрашенные финишным покрытием или ламинированные, с дверными ручками и наличниками |
| балконная (лоджий) - ПВХ | |
| Потолки | окраска водоэмульсионными составами или натяжные |
| Полы | жилые комнаты, кухня, прихожая, коридор - покрытие из линолеума для жилых помещений, отделка пластиковым плинтусом |
| санузел - покрытие из керамической плитки | |
| Стены | жилые комнаты, прихожая, коридор - обои или окраска водоэмульсионными составами |
| кухня - окраска водоэмульсионными составами; панель - окраска алкидными эмалями | |
| санузлы - окраска водоэмульсионными составами; панель - окраска алкидными эмалями или облицовка керамической плиткой | |
| Приборы учета | приборы учета электрической энергии двухтарифные и более, счетчики потребления холодной и горячей воды, счетчики учета тепловой энергии, счетчики газопотребления (при наличии газоснабжения) |
| Приборы отопления | отопительные приборы с запорно-регулирующей арматурой (тип и количество в соответствии с проектной документацией) |
| Сантехническое оборудование | ванная со смесителем, умывальник, мойка в кухне со смесителем, полотенцесушитель, унитаз (в комплекте с крышкой, бачком с арматурой) |
| Электроприборы | электрощит с автоматами защиты, розетки, выключатели, электрические патроны во всех помещениях, подвесные крюки (жилая комната, прихожая, спальня), квартирные электрические звонки, бытовая кухонная плита с духовым шкафом 3-конфорочная и более |
| Инженерные системы | отопление, вентиляция, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение (при наличии газоснабжения), пожарная сигнализация |
| Монтаж внутренних сетей | в квартире разводка системы отопления, разводка трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, стояки и подводка трубопроводов канализации, разводка трубопроводов газоснабжения (при наличии газоснабжения), разводка кабелей электроснабжения, установка вентиляционных решеток, ввод кабеля коллективной или индивидуальной антенны в жилое помещение |