Постановление от 31.01.2017 г № 256
О внесении изменений в Положение о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска, утвержденное постановлением администрации города Хабаровска от 10.05.2012 N 1766 "Об утверждении Положения о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска"
На основании Устава городского округа "Город Хабаровск", в соответствии с решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 N 51 "Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", администрация города постановляет:
1.Внести в Положение о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска, утвержденное постановлением администрации города Хабаровска от 10.05.2012 N 1766 "Об утверждении Положения о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска", следующие изменения:
1.1.В пункте 1.1:
а) слова "предпринимателям без образования юридического лица" заменить словами "индивидуальным предпринимателям";
б) слова "далее - арендатор" заменить словами "далее - заинтересованное лицо";
в) дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Настоящее Положение не регулирует правоотношения, связанные с арендой земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.".
1.2.В пункте 1.2 в абзаце первом слова "по тексту" исключить.
1.3.Пункт 1.7 исключить.
1.4.В пункте 2.4:
а) первое предложение после слова "конкурса" дополнить словами "или аукциона";
б) второе предложение изложить в следующей редакции:
"На основании протокола результатов конкурса либо аукциона Департамент готовит проект договора аренды в трех экземплярах и вручает его победителю конкурса либо аукциона, либо лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе либо аукционе, в случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной либо аукционной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником конкурса либо аукциона.".
1.5.В пункте 3.2:
а) слова "претендентом на заключение договора аренды" заменить словами "заинтересованным лицом или его уполномоченным представителем";
б) подпункт 3.2.1 изложить в следующей редакции:
"3.2.1. Для предоставления в аренду конкретного объекта имущества заинтересованное лицо или его уполномоченный представитель прилагают к заявке следующие документы, за исключением документов, которые могут быть получены Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия либо получены с официального сайта уполномоченного органа, находящиеся в общедоступном доступе:
- документ, удостоверяющий личность (для гражданина);
- документ, подтверждающий полномочия представителя заинтересованного лица;
- документы, подтверждающие право на заключение договора аренды без проведения торгов (конкурса, аукциона) и без согласования антимонопольного органа;
- ходатайство о предоставлении муниципальной преференции с комплектом документов, предусмотренных статьей 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (в случае передачи имущества путем предоставления муниципальной преференции в соответствии с целями, указанными в статье 19 указанного Федерального закона).
Документы, указанные в подпункте 3.2.1 настоящего Положения, предоставляются в виде копий, заверенных в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, либо одновременно в виде копий и подлинников таких документов (подлинники документов возвращаются претенденту после сличения их содержания с копиями документов).
Заявка, поданная без приложения всех перечисленных документов, рассмотрению не подлежит.";
в) подпункт 3.2.2 изложить в следующей редакции:
"3.2.2. Перечень документов, которые запрашиваются Департаментом посредством межведомственного информационного взаимодействия либо могут быть получены с официального сайта уполномоченного органа, находящиеся в общедоступном доступе, которые заинтересованное лицо вправе предоставить вместе с заявкой:
- сведения из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющихся заинтересованными лицами на заключение договора аренды;
- сведения из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.".
1.6.В пункте 3.4:
а) во втором предложении первого абзаца слово "арендатору" заменить словами "обратившемуся с заявкой лицу";
б) абзац второй после слов "обратившемуся лицу" дополнить словом "письменный".
1.7.В разделе 4:
1.7.1.В пункте 4.1 слова "п. 1.8" заменить словами "пунктом 1.8".
1.7.2.Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
"4.2. Арендатор, изъявивший желание предоставить муниципальное недвижимое имущество в субаренду, представляет в Департамент следующие документы предполагаемого субарендатора, за исключением документов, которые могут быть получены Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия либо с официального сайта уполномоченного органа, находящиеся в общедоступном доступе:
- заявку на предоставление муниципального недвижимого имущества в субаренду по форме, установленной приложением N 3 к настоящему Положению;
- документ, удостоверяющий личность (для гражданина) - предоставляется в отношении арендатора, субарендатора - физического лица;
- документ, подтверждающий полномочия представителя арендатора субарендатора;
- схему предполагаемого размещения субарендатора на техническом плане с указанием площади (в квадратных метрах).
Документы предоставляются в виде копий, заверенных в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, либо одновременно в виде копий и подлинников таких документов (подлинники документов возвращаются после сличения их содержания с копиями документов).
4.2.1. Перечень документов, которые запрашиваются Департаментом посредством межведомственного информационного взаимодействия либо могут быть получены с официального сайта уполномоченного органа, находящиеся в общедоступном доступе, которые арендатор вправе предоставить вместе с заявкой:
- сведения из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, в отношении которых подается заявка о заключении договора субаренды;
- сведения из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства о предполагаемом субарендаторе, в отношении которого подается заявка о заключении договора субаренды.".
1.7.3.В пункте 4.3 в абзаце первом слова "п. 4.2" заменить словами "пункте 4.2".
1.8.В пункте 2.2 приложения N 1 к Положению о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска, утвержденному постановлением администрации города Хабаровска от 10.05.2012 N 1766, абзац пятый исключить.
1.9.В пункте 2.1 приложения N 2 к Положению о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска, утвержденному постановлением администрации города Хабаровска от 10.05.2012 N 1766, абзац четвертый исключить.
1.10.Приложение N 3 к Положению о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска, утвержденному постановлением администрации города Хабаровска от 10.05.2012 N 1766, изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
1.11.Приложение N 5 к Положению о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска, утвержденному постановлением администрации города Хабаровска от 10.05.2012 N 1766, изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
2.Пресс-службе администрации города Хабаровска (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города - директора департамента муниципальной собственности Ганичева Д.С.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
И.о. мэра города
В.Ф.Лебеда