Приложение к Постановлению от 01.08.2017 г № 494 Порядок
Порядок отбора юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на присвоение статуса резидента промышленной зоны «Чегдомын»
1.1.Настоящий Порядок определяет процедуру присвоения статуса резидента промышленной зоны "Чегдомын" (далее - Промышленная зона).
1.2.Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
Промышленная зона "Чегдомын" - часть территории городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын", расположенной на земельном участке по адресу: Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. Чегдомын, ул. Мира, 3А, с кадастровым номером 27:05:0605001:2584, общей площадью 790838 (+/- 311) м 2, на земельном участке расположены здания, строения, сооружения производственного назначения, управление на котором осуществляет Управляющая компания.
Управляющая компания - юридическое лицо, управляющее совокупностью объектов недвижимого имущества промышленной зоны "Чегдомын", объектов транспортной инфраструктуры и коммунальной инфраструктуры, находящихся в составе промышленной зоны "Чегдомын" (Муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания "Чегдомын").
Резидент - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с Управляющей компанией промышленной зоны "Чегдомын" соглашение о ведении деятельности на территории промышленной зоны "Чегдомын", а также договор купли-продажи либо договор аренды земельного участка и (или) помещения, здания, строения, сооружения или их частей, находящихся в границах территории промышленной зоны "Чегдомын", осуществляющие или имеющие намерение осуществлять на территории промышленной зоны "Чегдомын" производственную деятельность.
Инфраструктура промышленной зоны "Чегдомын" - совокупность созданных и (или) создаваемых объектов инженерного и транспортного назначения, коммуникаций газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, объектов связи и телекоммуникаций, иных объектов, обеспечивающих деятельность резидентов промышленной зоны "Чегдомын".
2.Требования к инвестиционным проектам, реализуемым
или планируемым к реализации на территории промышленной
зоны "Чегдомын"
2.1.Инвестиционный проект, реализуемый резидентом промышленной зоны "Чегдомын", должен отвечать одновременно следующим требованиям (далее - Требования):
а) в рамках реализации инвестиционного проекта количество создаваемых рабочих мест в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности на территории промышленной зоны "Чегдомын", заключенным юридическим лицом с администрацией Верхнебуреинского муниципального района, администрацией городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" и Управляющей компанией (далее - соглашение), не может быть менее 10 единиц в течение первого года после включения юридического лица в реестр резидентов промышленной зоны "Чегдомын" (далее - Реестр).
б) в рамках реализации инвестиционного проекта объем капитальных вложений в соответствии с соглашением не может быть менее 2,5 млн. рублей в течение первого года после включения юридического лица в Реестр;
в) в результате реализации инвестиционного проекта не предусматривается исполнение контрактов, заключенных с градообразующей организацией моногорода или ее дочерними организациями, и (или) получение выручки от реализации товаров, оказания услуг градообразующей организации моногорода или ее дочерним организациям в объеме, превышающем 50 процентов всей выручки, получаемой от реализации товаров (услуг), выполненных работ, произведенных (оказанных) в результате реализации инвестиционного проекта;
г) реализация инвестиционного проекта не предусматривает привлечения иностранной рабочей силы в количестве, превышающем 25 процентов общей численности работников;
д) в результате реализации инвестиционного проекта не предусматривается производство подакцизных товаров (за исключением легковых автомобилей и мотоциклов), а также производство товаров и (или) оказание услуг, выполнение работ по следующим видам экономической деятельности:
- добыча сырой нефти и природного газа;
- предоставление услуг в области добычи нефти и природного газа;
- деятельность трубопроводного транспорта;
- производство нефтепродуктов;
- торговля оптовая и розничная;
- лесозаготовки;
- операции с недвижимым имуществом;
- виды экономической деятельности, в которых занято 20 или более процентов среднесписочной численности работников всех организаций моногорода, а также основной вид экономической деятельности градообразующей организации моногорода.
2.2.При определении объема капитальных вложений учитываются затраты на создание (приобретение) амортизируемого имущества, а именно затраты на новое строительство, техническое перевооружение, модернизацию основных средств, реконструкцию зданий, приобретение машин, оборудования (за исключением затрат на приобретение легковых автомобилей, мотоциклов, спортивных, туристских и прогулочных судов, а также затрат на строительство и реконструкцию жилых помещений).
При этом не учитываются:
а) полученное (приобретенное) Резидентом, реализующим инвестиционный проект, имущество, затраты на которое ранее включались в объем капитальных вложений другими Резидентами;
б) затраты на создание (приобретение) зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, на которых осуществляется реализация инвестиционного проекта, на дату включения юридического лица в Реестр, а также иные затраты на реализацию инвестиционного проекта, понесенные до указанной даты.
2.3.Фактический объем капитальных вложений, осуществленных в ходе реализации инвестиционного проекта, определяется на основании цен товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость.
3.Присвоение статуса резидента промышленной зоны "Чегдомын"
3.1.В целях присвоения статуса резидента промышленной зоны "Чегдомын" юридические лица и индивидуальные предприниматели, претендующие на присвоение статуса резидента промышленной зоны (далее - Претенденты), направляют в Управляющую компанию:
1) заявку на присвоение статуса резидента промышленной зоны "Чегдомын" по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;
2) заверенные подписью руководителя организации и ее печатью (при наличии) копии учредительных документов со всеми последующими изменениями или заверенную подписью индивидуального предпринимателя копию свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя без образования юридического лица;
3) оригинал или заверенную в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), оформленной не ранее пятнадцати рабочих дней до дня представления документов в Управляющую компанию;
4) заверенные подписью руководителя организации и ее печатью (при наличии) копии бухгалтерских балансов и приложений к ним (с расшифровкой просроченной дебиторской и кредиторской задолженностей) за предыдущий год и предшествующие кварталы текущего года с отметкой налогового органа или заверенные подписью руководителя и печатью (при наличии) организации, работающей по упрощенной системе налогообложения, или заверенную подписью и печатью индивидуального предпринимателя (при наличии) копию Книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя за прошлый налоговый период;
5) заверенную подписью руководителя организации и ее печатью (при наличии) копию аудиторского заключения о деятельности организации по итогам последнего отчетного года (в случаях проведения обязательного аудита);
6) справку налогового органа по месту учета Претендента о состоянии расчетов юридического лица или индивидуального предпринимателя по налогам и сборам, по страховым взносам на последнюю дату отчетного периода, предшествующего периоду, в котором документы представляются на рассмотрение.
3.2.Документы, указанные в пункте 3.1 настоящего Порядка, подлежат обязательной регистрации Управляющей компанией в день поступления.
3.3.Управляющая компания в течение десяти рабочих дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка:
1) устанавливает:
а) наличие Проекта, соответствующего специализации по видам экономической деятельности промышленной зоны "Чегдомын", определенной постановлением администрации Верхнебуреинского муниципального района от 09.10.2015 N 872 "О создании муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания "Чегдомын" Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края".
б) наличие земельного участка и технических условий на территории промышленной зоны "Чегдомын", необходимых для реализации Проекта;
в) соответствие Проекта экологическим ограничениям, нормам и правилам деятельности на территории промышленной зоны "Чегдомын".
2) в случае соответствия Проекта критериям, определенным в подпункте 1 ) настоящего пункта, направляет в администрацию района для рассмотрения на заседании Рабочей группы по направлению "Создание промышленной зоны для размещения производственных объектов" при управляющем совете по реализации комплексного проекта по развитию монопрофильного муниципального образования Российской Федерации (моногорода) - городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края и прилегающих к нему территорий (далее - Рабочая группа) документы, указанные в пункте 3.1 настоящего Порядка, с заключением о соответствии критериям, определенным в подпункте 1 ) настоящего пункта;
3) в случае несоответствия Проекта критериям, определенным в подпункте 1 ) настоящего пункта, возвращает Претенденту документы, указанные в пункте 3.1 настоящего Порядка, с заключением о несоответствии критериям, определенным в подпункте 1 ) настоящего пункта.
3.4.Управляющая компания обеспечивает своевременное (не позднее чем за три рабочих дня до дня заседания) оповещение Претендента о проведении заседания Рабочей группы.
3.5.Решение о присвоении статуса или отказе в присвоении статуса резидента промышленной зоны "Чегдомын" принимается Рабочей группой.
3.6.Решение о присвоении статуса или отказе в присвоении статуса резидента промышленной зоны "Чегдомын" оформляется протоколом заседания Рабочей группы, направляется в управляющую компанию и Претенденту в течение трех дней со дня принятия такого решения.
3.7.Условием, необходимым для принятия Рабочей группой решения о присвоении Претенденту статуса Резидента промышленной зоны "Чегдомын", является наличие Проекта, предусматривающего:
1) создание новых рабочих мест, в том числе высокопроизводительных;
2) увеличение налогооблагаемой базы;
3) соответствие среднемесячной заработной платы работников Претендента среднемесячному значению заработной платы в Хабаровском крае, либо превышение ее указанного значения.
3.8.Решение об отказе в присвоении статуса резидента промышленной зоны "Чегдомын" принимается в отношении Претендента:
1) находящегося в процессе ликвидации, реорганизации или в процедуре, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве);
2) имеющего неурегулированную просроченную задолженность по заработной плате, налогам (сборам) и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации;
3) имеющего задолженность по оплате уставного капитала;
4) имеющего просроченную кредиторскую задолженность за предыдущий год и предшествующие кварталы текущего года;
5) имеющего убытки за предыдущий год и предшествующие кварталы текущего года;
6) не соответствующего условию, указанному в пункте 3.7 настоящего Порядка.