Постановление от 07.05.2010 г № 1320
О ходе выполнения национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» и муниципальной целевой программы «Жилье для молодых семей на 2009 — 2010 годы» в Хабаровском муниципальном районе
В соответствии с положениями национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и "Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675, в Хабаровском муниципальном районе коллегия отмечает, что по итогам 2009 года администрацией Хабаровского муниципального района перевыполнены прогнозные показатели по вводу жилья в Хабаровском муниципальном районе 2009 года, утвержденные постановлением Правительства Хабаровского края от 15.12.2005 N 140-пр "О стратегии развития жилищного строительства на территории Хабаровского края до 2010 года", и при плановом показателе 6400 квадратных метров ввода общей площади жилья фактический ввод жилья в 2009 году по району составил 7873 квадратных метров.
Последние три года Хабаровский муниципальный район стабильно занимает по вводу жилья первое место среди муниципальных районов Хабаровского края.
Прогнозный показатель планового ввода жилья на 2010 год составляет 6500 квадратных метров, ожидаемый ввод жилья на 2010 год составит не менее 8 тысяч квадратных метров общей площади.
В связи со вступлением в действие Федерального закона от 17.04.2006 N 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" с 1 июля 2006 года администрацией Хабаровского муниципального района предоставлено 1082 земельных участка для индивидуального жилищного строительства. Выдано 328 градостроительных планов. Оформлено 484 разрешения на строительство индивидуальных жилых домов. С 2006 года сформировано 16 земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства общей площадью 160,818 гектара, из них реализовано с торгов 13 участков общей площадью 137,988 гектара.
В настоящее время не реализовано на аукционах земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства 3 (три) земельных участка общей площадью 22,83 гектара, на стадии формирования находятся два земельных участка примерной площадью 15,5 гектара.
За отчетный период отделом архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского муниципального района была проделана большая работа по проведению мониторинга за процедурой предоставления земельного участка от выдачи ходатайства гражданину до государственной регистрации договора аренды и оформления разрешения на строительство, ведется реестр граждан, юридических лиц, подавших заявление на предоставление земельных участков для строительства.
Администрации городских и сельских поселений, заинтересованные в развитии жилищного строительства, ведут мониторинг застройщиков на своих территориях, обмениваются информацией с отделом архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского муниципального района и отделом землепользования и арендных платежей Комитета по управлению муниципальной собственностью и экономике Хабаровского муниципального района.
В соответствии с действующей муниципальной целевой программой "Жилье для молодых семей на 2009 - 2010 годы" организовано информационное обеспечение данной программы, администрации поселений были обеспечены методическими рекомендациями по ведению учета молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с дальнейшим участием молодых семей в программе и получением социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.
В прошедшем году состоялось 13 заседаний комиссии муниципального района по вопросам предоставления безвозмездных социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья. Создан банк данных молодых семей - участников программы. В список вошли 25 семей. В 2009 году десятью молодыми семьями приобретено жилье на вторичном рынке. Социальные выплаты в 2009 году составили: средства бюджета Российской Федерации в сумме 5148360 рублей, краевого бюджета в сумме 672840 рублей, средства районного бюджета - 1134000 рублей.
Учитывая изложенное, во исполнение требований градостроительного и земельного законодательства Российской Федерации, в целях организации градостроительной деятельности на территории Хабаровского муниципального района, а также безусловного выполнения плана ввода жилья 2010 года и недопущения снижения темпов строительства и ввода объектов в эксплуатацию в 2007 - 2010 годах администрация Хабаровского муниципального района постановляет:
1.Отделу архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского муниципального района (Гришина В.Е.):
1.1.Обеспечить выполнение контрольного показателя ввода жилья (6500 кв. м) по Хабаровскому муниципальному району на 2010 год, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 15.12.2005 N 140-пр "О стратегии развития жилищного строительства на территории Хабаровского края до 2010 года", для чего оказывать помощь застройщикам по решению проблемных вопросов, возникающих при вводе объектов жилищного строительства в эксплуатацию, и своевременного учета вводимых объектов в органах государственной статистической отчетности.
1.2.Ежеквартально, в срок до 10 числа следующего за отчетным месяца, представлять мне полную информацию о выделенных площадках под проектирование и строительство жилья для своевременного оказания помощи и координации вопросов строительства, ввода объектов жилья.
1.3.Своевременно информировать надзорные органы о выявленных нарушениях, допущенных недобросовестными заказчиками-застройщиками, в области градостроительной деятельности.
1.4.Оказывать методическое и практическое содействие администрациям городского и сельских поселений в разработке муниципальных программ и нормативной правовой базы по вопросам их реализации.
2.Отделу культуры и молодежной политики Хабаровского муниципального района (Блинов В.М.):
2.1.Совместно с Управлением обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов Хабаровского муниципального района (Яковчик О.Ф.) в случае продления срока действия Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675, своевременно подготовить проект муниципальной целевой программы "Жилье для молодых семей" в соответствии с действующим законодательством.
2.2.В целях популяризации муниципальной целевой программы освещать в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации Хабаровского муниципального района ход реализации программы в районе и изучение спроса малоэтажного строительства в рамках действующей программы.
3.Управлению обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов Хабаровского муниципального района (Яковчик О.Ф.) ежеквартально организовать обучение специалистов администраций, секретарей жилищных комиссий поселений по механизму постановки на учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4.Рекомендовать главам городского, сельских поселений Хабаровского муниципального района:
4.1.Осуществлять постоянный мониторинг хода строительства жилищных объектов и использования земельных участков на территории поселений, своевременно информировать администрацию Хабаровского муниципального района и инспекцию Государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края о фактах нарушения земельного и градостроительного законодательства.
4.2.Осуществлять контроль за исполнением гражданами сроков оформления договоров аренды земельных участков и их государственной регистрации, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, а также получением вышеуказанными гражданами разрешения на строительство.
4.3.Осуществлять учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, информировать на сходах, собраниях граждан о возможности участия молодых семей в муниципальной целевой программе "Жилье для молодых семей 2009 - 2010 годы" и получения социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.
5.Постановление главы Хабаровского муниципального района от 07.05.2007 N 91 "О ходе формирования земельных участков для выполнения программы национального проекта "Доступное жилье - гражданам России" признать утратившим силу.
6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Хабаровского муниципального района Чурсина О.Ю.
Глава района
В.А.Алешко