Постановление от 19.07.2012 г № 2076
Постановление Администрации Хабаровского муниципального района от 19.07.2012 N 2076
Комитет по управлению имуществом и экономике администрации Хабаровского муниципального района (далее - Комитет) от имени Хабаровского муниципального района осуществляет решение вопросов местного значения в части владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Хабаровского муниципального района, в связи с чем осуществляет деятельность по максимальному вовлечению объектов имущества в хозяйственный оборот, в том числе и с целью получения доходов в бюджет района.
Учитывая принципы и приоритеты в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, в целях усиления контроля за муниципальной собственностью ведется Реестр объектов недвижимого имущества, являющихся собственностью Хабаровского муниципального района (далее - Реестр объектов недвижимости).
По состоянию на 01.06.2012 в Реестре объектов недвижимости находятся 985 объектов недвижимости, в том числе и земельные участки, из них право собственности зарегистрировано на 859.
Параллельно ведется активная работа по технической инвентаризации объектов недвижимого имущества Хабаровского муниципального района. В настоящее время техническая документация изготовлена на 826 объектов недвижимого имущества, что составляет 92 процента от общего числа объектов, находящихся в Реестре объектов недвижимости.
Осуществляется непрерывная работа по приватизации имущества, являющегося собственностью Хабаровского муниципального района.
В результате проводимой работы только за 2010 - 2011 годы на торгах реализовано муниципального имущества на сумму 19097 тысяч рублей.
Ведется работа по поддержке субъектов малого и среднего бизнеса, в том числе по предоставлению им преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого имущества. Всего воспользовались данным правом покупки 8 арендаторов на общую сумму 11476 тысяч рублей.
Большая часть объектов, включенных в Прогнозный план приватизации, в настоящее время обладает низкой экономической привлекательностью, находится на удаленном расстоянии от краевого центра, требует серьезных капитальных вложений по причине неудовлетворительного технического состояния, что влечет снижение спроса среди покупателей.
В целях эффективного использования муниципального имущества осуществляется работа по предоставлению объектов, находящихся в собственности района, в пользование по договорам аренды.
В настоящее время действуют 200 договоров аренды, из которых 117 заключены с организациями жилищно-коммунального комплекса.
В соответствии с действующим законодательством проводятся торги по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества, а также заключаются договоры аренды путем предоставления муниципальной преференции.
Неналоговые доходы от аренды зданий, строений, сооружений за 2010 - 2011 годы составили 24832 тысячи рублей.
Ведется работа по приему-передаче имущества по различным уровням собственности.
В настоящее время осуществляются действия по передаче в краевую собственность 90 объектов недвижимого имущества, находящихся в пользовании у учреждений здравоохранения Хабаровского муниципального района.
На протяжении нескольких лет проводится работа по приему-передаче объектов недвижимого имущества, находящегося в ведении Министерства обороны Российской Федерации.
Осуществляются мероприятия по закреплению, изъятию, перезакреплению на праве оперативного управления как движимого, так и недвижимого имущества, заключаются договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом. Ведется также работа по инвентаризации имущества, по списанию.
На основании изложенного и в целях повышения качества эффективности использования муниципального имущества в Хабаровском муниципальном районе администрация Хабаровского муниципального района постановляет:
1.Комитету по управлению имуществом и экономике администрации Хабаровского муниципального района (Скигина В.В.):
1.1.Завершить работу по регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся в Реестре объектов недвижимости, в том числе завершить работу по технической инвентаризации и регистрации права собственности Хабаровского муниципального района на объекты недвижимости в сфере энергообеспечения.
Срок - до 31 декабря 2012 года.
1.2.Привести в соответствие с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.08.2011 N 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества" Реестр объектов недвижимости в части внесения сведений о движимом имуществе, сведений о муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях, хозяйственных обществах, товариществах, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат Хабаровскому муниципальному району, иных юридических лицах, в которых Хабаровский муниципальный район является учредителем (участником).
Срок - до 30 июля 2013 года.
1.3.Разработать программу по повышению эффективности управления муниципальным имуществом Хабаровского муниципального района.
Срок - до 31 октября 2012 года.
1.4.Завершить работу по передаче в краевую собственность Хабаровского края объектов недвижимого имущества, находящихся в пользовании у учреждений здравоохранения Хабаровского муниципального района с регистрацией перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Срок - до 31 декабря 2012 года.
1.5.При внесении изменений в Муниципальную целевую программу "Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства в Хабаровском муниципальном районе на 2010 - 2013 годы", утвержденную постановлением администрации Хабаровского муниципального района от 15.11.2010 N 3436, либо при разработке новой программы, направленной на поддержку малого и среднего предпринимательства, предусмотреть в мероприятиях срок действия имущественной поддержки данной категории граждан и юридических лиц до 2020 года.
1.6.Совместно с Управлением обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов администрации Хабаровского муниципального района (Яковчик О.Ф.) выявлять бесхозяйные объекты жилищно-коммунального назначения.
1.7.Совместно с Управлением сельского хозяйства и охраны окружающей среды администрации Хабаровского муниципального района (Кекоть Г.И.) выявлять бесхозяйные объекты сельскохозяйственного назначения.
2.Управлению архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района (Чурсин О.Ю.)
2.1.Завершить работу по регистрации права муниципальной собственности всех земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, являющиеся собственностью Хабаровского муниципального района.
2.2.По мере регистрации земельных участков, являющихся собственностью Хабаровского муниципального района, предоставлять копии свидетельств в Комитет для внесения в Реестр объектов недвижимости и учета в Казне Хабаровского муниципального района.
Срок - до 31 декабря 2012 года.
3.Отделу информационных технологий администрации Хабаровского муниципального района (Рыжков А.В.) создать на официальном сайте администрации Хабаровского муниципального района постоянно действующий архив информационных сообщений по приватизации объектов недвижимого имущества, по проведению торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, информационных сообщений о предоставлении земельных участков, расположенных на территории Хабаровского муниципального района.
4.Отделу формирования и исполнения муниципального заказа администрации Хабаровского муниципального района (Рыбаков Н.В.) до проведения мероприятий по строительству, реконструкции, перепланировкам объектов недвижимого имущества, являющихся собственностью Хабаровского муниципального района, согласовывать проведение данных работ с Комитетом.
5.Рекомендовать главам городского, сельских поселений Хабаровского муниципального района:
5.1.Оказывать содействие Комитету в проведении инвентаризации и выявлению бесхозяйных объектов недвижимости, находящихся на территории поселений.
5.2.Внести предложения по передаче объектов недвижимого имущества, необходимого для решения вопросов местного значения поселений в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Хабаровского муниципального района - председателя Комитета по управлению имуществом и экономике администрации Хабаровского муниципального района Скигину В.В.
Глава района
В.А.Алешко